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1 / 16
Pièces
5
Surface habitable
198 m2
Prix de vente
CHF 1'490'000.–
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"Vivre et travailler dans une maison en bois individuelle MINERGIE exclusive"

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Adresse

Bielstrasse 435, 5054 Kirchleerau

Durée du trajet

  • 50 min.Station: Schöftland

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.Schulhaus
  • Supermarché

    6 min.Volg
  • Transports publics

    3 min.Kirchleerau-Moosleerau Post

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'490'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
198 m2
Surface utile:
50 m2
Superf. d. terrain:
680 m2
Volume:
1481 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2012

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Certifié Minergie

Document (1)

Description

Bienvenue à Kirchleerau - Votre nouvelle oasis de bien-être!

Dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme d'une zone de maisons individuelles, nous offrons cette maison en bois individuelle MINERGIE exclusive de 5 pièces avec salle de loisirs à vendre.

La maison en bois pleine possède de nombreux détails exclusifs et garantit un climat de vie de première classe avec une qualité de vie élevée - une véritable oasis de bien-être.

Laissez-vous convaincre par ces détails exclusifs:

Kirchleerau AG, communauté résidentielle rurale avec de nombreux jours ensoleillés

Mode de vie proche de la nature dans un quartier calme de maisons individuelles sans trafic

Propriété en excellent état, bien entretenue et très bien entretenue

Sous-sol en béton avec construction en bois pleine exclusive

Pièce lumineuse et spacieuse et divisible pour les enfants / travail et bureau

• Douche associée avec WC et lavabo, fenêtre

• Espace de vie attractif et lumineux avec fenêtre de siège et vue sur le jardin

Salle à manger sensationnelle et spacieuse avec accès direct au jardin

Cuisine moderne avec île de cuisine confortable et appareils de haute qualité

Grand espace de détente extérieur, terrasse en bois avec ombrage

2 chambres confortables et vestiaire avec descente de linge

• Grande salle de bain exclusive avec baignoire indépendante et douche

Techologie / buanderie, grande salle de loisirs avec accès séparé au sous-sol

Système de chauffage à pompe à chaleur air/eau avec distribution de chaleur par le sol

Système photovoltaïque économe en énergie et ventilation de pièce à vivre contrôlée

Grand carport confortable et divers espaces de stockage extérieurs

Et de nombreux détails supplémentaires …

Kirchleerau AG - une communauté résidentielle attractive:

Kirchleerau, une communauté résidentielle attractive et proche de la nature, est située dans le canton d'Argovie dans la vallée de Suhre et appartient au district de Zofingen. La communauté possède une école, où le jardin d'enfants et l'école primaire sont enseignés. L'école secondaire est fréquentée à Staffelbach et l'école de district à Schöftland. Le gymnase le plus proche est situé à la Kantonsschule Zofingen. Pour les besoins quotidiens, il y a un magasin Volg et de petits commerces locaux dans le village. D'autres possibilités de shopping peuvent être trouvées dans les communautés environnantes. En termes de trafic, vous êtes bien connecté avec l'accès à l'autoroute A1 à Muhen et la gare voisine à Schöftland. Avec les connexions en train et en bus, vous pouvez rejoindre Aarau, Sursee et d'autres communautés centrales plus importantes en quelques minutes.

Plus d'informations sur le lieu de résidence à www.kirchleerau.ch

CONSEIL ET VENTE:

Laissez-vous convaincre par cette offre d'espace de vie exclusif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et 076 436 90 97 à tout moment.

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Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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MARBEL Immobilien
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5507Mellingen

Contact

MARBEL Immobilien - Martin und Roman Strebel

No. d'annonce
4003283251
Réf. de l'objet
zewty.e2vmq
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