Quel emplacement!

Profitez d'une vue panoramique sans pareil sur les montagnes majestueuses et le lac pittoresque de Sempach - et tout avec un ensoleillement parfait. Cet emplacement de rêve absolu vous offre un niveau élevé de qualité de vie.

Le terrain spacieux mesure 733 m² et offre suffisamment d'espace pour vos rêves de vie individuels. La maison, construite en 1981, impressionne avec une construction solide et un mur en double peau, qui assure une isolation thermique optimale. Le living spacieux, avec un volume de pièce total de 1 567 m, vous procure un sentiment de liberté et de générosité sur une surface habitable nette d'environ 203 m². La maison de 4½ pièces dispose également d'une annexe séparée, idéale pour les enfants adultes, les invités ou comme bureau à domicile supplémentaire. Comme possibilité supplémentaire, ce studio peut également être loué.

Rénovations et modernisations en plusieurs étapes:
2017: Construction neuve de la piscine
2015: Construction neuve du jardin d'hiver lumineux, y compris la rénovation du toit et l'installation d'un système photovoltaïque moderne
2009: Renouvellement du système de chauffage, des cellules humides, de la cuisine, des fenêtres, des sols, d'une nouvelle peinture; aires intérieures et extérieures

Une visite de votre nouvelle maison:
Lors de l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec une garde-robe et un coin salon confortable - parfait pour vous déchausser confortablement. Dans le sous-sol, se trouve la salle technique avec pompe à chaleur, chaudière, tour de lavage, technologie de piscine et système PV, ainsi que l'accès direct au garage spacieux, qui offre de l'espace pour deux véhicules l'un derrière l'autre, ou est idéal pour un atelier de hobby.

L'annexe séparée avec son propre accès comprend une pièce, une cuisine encastrée plus ancienne, une cellule humide avec douche et un siège de jardin privé - optimal pour des possibilités d'utilisation flexibles.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez le cœur de la maison: un espace de vie et de repas ouvert et lumineux avec une vue merveilleuse sur le lac de Sempach et les montagnes environnantes. Une cheminée procure de la chaleur et une atmosphère confortable pendant les mois froids. La cuisine ouverte vous invite à cuisiner et à vous attarder ensemble. À côté se trouve le jardin d'hiver de rêve avec lumière zénithale et vitrage tout autour - ici, vous pouvez profiter de la vue sur votre propre piscine et les environs idylliques. Une cheminée moderne dans le jardin d'hiver renforce le sentiment de vacances tout au long de l'année. Un espace de stockage pratique est offert par l'extension du jardin d'hiver - idéal pour les outils de jardin ou comme salle de hobby. Le rez-de-chaussée est complété par un réduit, des toilettes pour les invités et la chambre parentale avec salle de bain intégrée, équipée d'une douche à l'italienne.

À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres supplémentaires: l'une avec un grand compartiment de grenier, l'autre avec balcon et vue sur le lac. La zone de galerie ouverte convient parfaitement comme bureau ou espace de travail.

Convainquez-vous de cette propriété unique! Je me réjouis de votre contact et de vous montrer cette maison de rêve en personne - Marcel Renggli.