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Pièces
6.5
Surface habitable
120 m2
Prix de vente
CHF 1'290'000.–

"Propriété spacieuse avec grange et pièces secondaires polyvalentes"

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Adresse

Hauptstrasse 74, 5312 Döttingen

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Döttingen

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    3 min.Volg
  • Transports publics

    3 min.Döttingen Zentrum

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'290'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
120 m2
Superf. d. terrain:
527 m2
Année de construction:
1800

Caractéristiques

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Cette propriété spacieuse exceptionnelle avec un volume impressionnant d'environ 1'980 m est située au cœur du centre du village de Döttingen et convainc par une grande variété de pièces et de possibilités d'utilisation polyvalentes. Conçue à l'origine comme une maison à deux familles, la propriété dispose de sa propre cuisine et de salles de bain entièrement équipées à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur - idéal pour des concepts de vie flexibles, des logements pour plusieurs générations ou la combinaison de logement et de travail.
Au rez-de-chaussée, vous pouvez vous attendre à une atmosphère de vie confortable avec un poêle TIBA fonctionnel et un beau poêle en faïence, qui fournissent tous deux une chaleur confortable et un charme spécial. La salle de bain de cet étage est entièrement équipée avec une baignoire, des toilettes, un lavabo, une machine à laver et un sèche-linge. En outre, des toilettes pour les invités sont disponibles.
L'étage supérieur offre également un grand confort de vie avec sa propre cuisine et une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo, et souligne la répartition des pièces bien pensée. Cependant, la propriété a toujours été utilisée comme une maison à famille unique et offre aujourd'hui beaucoup d'espace pour le développement individuel.
Un véritable point fort est le volume exceptionnellement grand en combinaison avec de nombreuses pièces secondaires, qui offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit pour le stockage, les loisirs ou d'autres besoins en espace. L'offre est complétée par une grange avec des surfaces supplémentaires, une cave voûtée accueillante et deux garages. Un petit jardin complète cette offre globale attrayante.
Une occasion rare pour tous ceux qui cherchent un foyer avec beaucoup d'espace, de substance et de possibilités de développement dans un emplacement central. Nous avons-vous piqué votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Ramona Hunziker

Annonceur

Zihlmann Immobilien AG
Zihlmann Immobilien AG
Pfauengasse 2
5330Bad Zurzach
No. d'annonce
4003281461
Réf. de l'objet
6087427

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Fonds propres (optionnel)

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