Splendide villa avec magnifique parc et court de tennis, entourée de verdure et dans une absolue intimité.

La villa s'étend sur trois étages au-dessus du sol. Un escalier en pierre caractéristique mène au premier étage. Un grand atrium central permet d'accéder à la cuisine, à la salle à manger, au salon, à 3 chambres et à 2 salles de bains. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse abritée par les feuilles des arbres du parc.

Le deuxième étage est un grand espace ouvert avec des toits mansardés.

Le rez-de-chaussée, accessible par une entrée séparée, se compose d'un grand jardin d'hiver entouré de verres décorés, salon, grotte avec mur en pierre caractéristique et cheminée en bois traditionnelle, chambre/étude, salle de bain et buanderie. La propriété est entourée d'un magnifique parc, riche en éléments aux charmes uniques : arbres splendides, marches en pierre, bancs en pierre, accès ombragé, serre, pièce spacieuse pour les outils dans le style de la maison et court de tennis.

Un grand parking extérieur permet de garer plusieurs voitures. Il y a également un garage fermé.

Les finitions sont classiques et raffinées : sols en terracotta et parquet en bois, revêtements de salles de bain avec carreaux de céramique dessinés, fenêtres décorées. L'état de maintenance est très bon. Le système de chauffage est au fuel et la distribution de chaleur se fait par radiateurs.

L'emplacement est dans le vert du Mendrisiotto, dans une absolue intimité et en même temps à quelques minutes de route de Mendrisio et Chiasso.

MESURES

Villa : environ 550 m²

Parc : environ 6 500 m²

Ref. : V-PG-CSP-ART-1