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Pièces
4.5
Surface habitable
104 m2
Prix de vente
CHF 940'000.–
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"Charme intemporel au cœur de Turgi"

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Adresse

Zelglistrasse 4, 5300 Turgi

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Turgi

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  • École

    3 min.Schulhausstrasse
  • Transports publics

    6 min.Turgi

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 940'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
104 m2
Superf. d. terrain:
373 m2
Dernière rénovation:
1981
Année de construction:
1899

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Habitation privilégiée sur les rives de la Limmat à Turgi

Au cœur de Turgi, dans un emplacement privilégié directement sur les rives idylliques de la Limmat, cette charmante maison de 4½ pièces de 1899 attend de raconter de nouvelles histoires. Pendant de nombreuses années, la propriété a été entretenue avec amour, continuellement rénovée et habitée avec cœur et âme - une chaleur et une convivialité qui peuvent être ressenties dès le premier moment où l'on entre.

Cette maison est bien plus qu'un simple bâtiment. C'est un endroit plein de charme et d'histoire. Les pièces confortables, les détails aimés et l'atmosphère spéciale donnent à la propriété une âme qui se trouve rarement. Ici, la tradition et la qualité de vie se combinent pour créer un foyer où l'on se sent bienvenu dès le premier moment.

L'espace environnant offre de nombreuses possibilités et invite à laisser derrière soi la vie quotidienne. Que ce soit des heures détendues dans le vert, des soirées de grill joyeuses avec des amis ou des enfants qui jouent aux jours d'été ensoleillés - des souvenirs sont créés ici qui dureront toute une vie. Un point fort particulier se trouve dans la partie inférieure de la maison. La cuisine supplémentaire et les pièces polyvalentes créent un endroit où la famille et les amis peuvent se réunir. Que ce soit comme salle de fête confortable, espace de loisirs créatifs, studio ou simplement comme endroit pour des heures sociales - cette zone donne à la propriété une valeur ajoutée très spéciale et en fait un foyer avec de nombreuses possibilités. Aussi, à l'intérieur, on peut immédiatement ressentir le charme inimitable de cette maison. Chaque pièce raconte son propre histoire et offre en même temps de l'espace pour de nouvelles idées, des rêves de vie personnels et de nombreux moments heureux. Une maison qui n'a pas besoin d'être parfaite pour inspirer - mais précisément à cause de sa personnalité et de son charisme chaleureux.

Les écoles, les jardins d'enfants, les commerces ainsi que la gare de Turgi se trouvent à une courte distance et sont facilement accessibles. L'excellente connexion à Baden, Brugg et Zurich combine les avantages de la vie centrale avec une haute qualité de vie.

Un foyer pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial. Un endroit plein de chaleur et d'histoires - et peut-être bientôt l'endroit où vos souvenirs personnels seront créés.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Zehnder Immobilien AG
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Badenerstrasse 23
5413Birmenstorf
No. d'annonce
4003277556
Réf. de l'objet
1be2ca0d-7386-11f1-871a-069ae14c7a06
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