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Pièces
5
Surface habitable
105 m2
Prix de vente
CHF 1'400'000.–
Notifier les baisses de prix

"Maison individuelle de 5 pièces entretenue avec jardin et atelier dans un lieu familial"

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Adresse

Langenhagweg 24, 4123 Allschwil

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Neuweilerstrasse

Informations sur l'entourage

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  • Supermarché

    4 min.Migros
  • Pharmacie

    6 min.Amavita Apotheke Paradies
  • École

    11 min.Feldstrasse
  • Transports publics

    3 min.Paradies

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'400'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
105 m2
Superf. d. terrain:
348 m2
Dernière rénovation:
2014
Année de construction:
1927

Caractéristiques

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Maison d'angle

Document (0)

Description

Maison individuelle entretenue avec jardin et garage (actuellement atelier) dans un lieu familial

Un foyer avec jardin, charme et possibilités de développement. Cette maison individuelle bien entretenue combine qualité de vie, tranquillité et une excellente situation de manière particulière.

L'espace de vie et de repas ouvert forme le cœur de la maison. Les surfaces de fenêtres généreuses et l'accès direct au jardin créent un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. C'est ici que se déroule la vie - que ce soit pendant un repas en commun, avec des amis sur la terrasse ou avec une vue sur la verdure.

Le rez-de-chaussée comprend également le hall d'entrée et des toilettes pour les invités.

L'étage supérieur comprend trois pièces bien découpées et une salle de bain. La salle de bain ne correspond plus aux normes d'aujourd'hui et offre un espace pour des idées individuelles et une modernisation selon ses propres idées.

Le grenier dispose d'une chambre mansardée charmante et d'une zone préliminaire supplémentaire, qui est actuellement utilisée comme grenier. Le toit a déjà été isolé.

Dans le sous-sol, il y a une buanderie, un système de chauffage au gaz et plusieurs pièces secondaires pratiques. La sortie directe dans le jardin est particulièrement agréable.

L'ancien garage est actuellement utilisé comme atelier et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Le jardin amoureusement conçu est une petite oasis. Grâce au bâtiment adjacent avec espace vert, un environnement de vie ouvert et vert est créé de manière surprenante.

La situation convainc par sa tranquillité et en même temps par des distances courtes. Les installations commerciales, les écoles, les transports en commun et les autres infrastructures se trouvent à proximité immédiate. Le Migros peut être atteint en environ deux minutes à pied.

Une maison pour les personnes qui apprécient le charme d'une propriété développée et qui cherchent un foyer qui offre déjà beaucoup de qualité de vie aujourd'hui et qui laisse en même temps de la place pour la réalisation de leurs propres idées de vie.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Johanna Lehner Immobilien-Coaching GmbH
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Hauptstrasse 11
4416Bubendorf
No. d'annonce
4003277199
Réf. de l'objet
2026-06-06
Johanna Lehner Immobilien-Coaching GmbH
Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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