Dans la commune pittoresque de Giornico, en position ensoleillée toute la journée et entourée de verdure, nous proposons à la vente un terrain d'environ 6'991 m² aux caractéristiques vraiment uniques.

Ce terrain se distingue par :

- Une merveilleuse piscine naturelle avec cascade, parfaite pour des moments de détente en totale sérénité.

- Une partie boisée qui garantit l'intimité et un contact direct avec la nature.

- Environ 1'050 m² de surface constructible, idéale pour la réalisation d'une maison mitoyenne ou d'une résidence principale dans un contexte exclusif et silencieux.

- Indice d'exploitation 0,3, qui permet une surface constructible totale de 315 m² (157,5 m² par étage sur deux niveaux).

La propriété est située dans un secteur panoramique et tranquille, entourée de résidences de qualité, avec exposition solaire optimale pendant toute la journée. Le centre du village et les principaux services sont accessibles en quelques minutes.

Un endroit idéal pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort et à la proximité des services.

Caractéristiques principales :

Localité : Giornico (TI)

Superficie totale : environ 6'991 m²

Superficie constructible : environ 1'050 m²

Cette offre Properti se distingue par :

- Piscine naturelle avec cascade

- Grande surface verte avec partie boisée

- Possibilité de construire une villa ou une résidence principale

- Exposition solaire optimale pendant toute la journée

- Contexte tranquille et réservé

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