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Pièces
10
Surface habitable
400 m2
Prix de vente
CHF 6'900'000.–

"Presinge - Propriété de Maîtres entièrement rénovée"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 6'900'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
10
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
400 m2
Surface utile:
453 m2
Superf. d. terrain:
9800 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1840

Caractéristiques

  • Vue

Document (0)

Description

Située sur la commune de Presinge, dans le hameau de l'Avenir, cette propriété de Maîtres de 1840 vient de faire l'objet d'une rénovation totale.
D'une surface bâtie de 453 m2, elle se répartie en 10 pièces, sur 3 niveaux, comme suit:

- Rez-de-Jardin (189 m2): Entrée avec wc visiteurs et vestiaires, chambre d'amis avec salle-de-douche complète, salle-à-manger et cuisine dans un open space de 60 m2 entièrement vitré sur le parc, salon de 42 m2 avec cheminée monumentale, salon TV de 20 m2, buanderie et réduit.
- 1er étage (132 m2): 3 chambres à coucher de respectivement 16, 17 et 27 m2 chacune avec dressing intégré. Salle-de-bains avec double vasque. Salle-de-douche avec double vasque.
- 2e étage (132 m2 au sol): Master bedroom composée de 3 espaces en open-space: un coin nuit, d'un vaste walk-in closet et d'un espace salle-de-bains composé de deux vasques, wc et douche.

Les éléments d'époque tels que les poutres, la charpente et les murs en pierres ont été conservés et magnifiquement intégrés dans la rénovation.

Au rez, le sol est en pierre de Bourgogne, hormis la chambre d'amis dont le sol est en parquet en chêne massif.

Toutes les fenêtres sont en chêne massif, triple vitrage.

Chauffage au sol via une pompe à chaleur.

Cuisine en chêne entièrement équipée en Miele, ilot dinatoire, tous les plans sont en pierre.

Une cour pavée pour 3 véhicules est équipée d'une borne de recharge. Portail automatique.

Le parc, d'un hectare, se compose d'une terrasse de 40 m2 pavée en pierre de Bourgogne et agrémentée d'un puits en fonction, d'une sapinière et d'une oliveraie (60 oliviers de Toscane). Par ailleurs, de superbe spécimens centenaires de Chêne, Hêtre, Acacias et Noyer ponctuent le domaine.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Norman ROGERS

Annonceur

NSR-Group S.A
NSR-Group S.A
rue du Simplon 8
1207Genève
No. d'annonce
4003276897
Réf. de l'objet
2.1243.6900

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Fonds propres (optionnel)

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