À Stabio, une commune animée du Mendrisiotto où le rythme de la vie quotidienne rencontre une atmosphère authentique et profondément enracinée dans le territoire, nous proposons une belle villa de 5,5 pièces à vendre.
Le bâtiment se présente avec des façades en briques soigneusement conçues. Les pièces, de grande taille, sont conçues pour offrir des espaces généreux et une fonctionnalité concrète, avec des pièces bien réparties sur plusieurs niveaux et des détails qui racontent des soins et de la solidité.
L'ensemble de l'habitation bénéficie d'une lumière naturelle agréable, favorisée par l'exposition solaire sud, est et ouest, capable d'accompagner les différentes heures de la journée avec des atmosphères diverses mais toujours accueillantes.
À l'extérieur, un jardin d'environ 600 m² crée un cadre vert et réservé, enrichi par la présence d'une piscine chauffée qui invite à vivre la belle saison avec légèreté, transformant chaque jour en un moment à consacrer à la détente et au divertissement.
Les intérieurs frappent par la générosité de la zone de vie : un grand salon double avec une cheminée en bois romantique offre du souffle, de la perspective et un sentiment immédiat de maison, idéal pour la convivialité et les moments plus calmes.
La chambre principale ajoute une touche de confort quotidien grâce au placard ouvert et à la grande salle de bain attenante, une combinaison conçue pour offrir un environnement avec une confidentialité et une praticité maximales.
Une valeur ajoutée est donnée par la pièce d'environ 30 m² au demi-sous-sol avec accès indépendant : une solution qui se prête naturellement à ceux qui souhaitent peut-être recréer un studio professionnel directement dans la maison pour se consacrer au travail avec une concentration maximale.
La villa est enrichie par des équipements qui élèvent l'expérience de vie, notamment un système d'aspiration centralisé, des moustiquaires sur toutes les fenêtres, un système d'alarme et un système de charge pour les véhicules électriques dans le garage, mais aussi et surtout par un système de panneaux solaires avec batteries de stockage pour une réduction significative des coûts des services publics.
Le bâtiment a été construit en 2000 avec des matériaux et des finitions de haute qualité et se présente encore dans un très bon état de maintenance.
Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec distribution en serpent, soutenu par de bonnes fenêtres en bois intérieur, des fenêtres en aluminium extérieur et du verre isolant. Le revêtement de sol se compose de carreaux de couleur claire dans la zone de vie et de parquet dans la zone de sommeil.
Pour la lessive, une buanderie/pièce technique est disponible au demi-sous-sol, une solution pratique et réservée qui garantit l'ordre et l'autonomie dans la gestion quotidienne.
Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon double avec accès au jardin avec piscine chauffée et cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain WC. Au premier étage, se trouve la zone de sommeil avec la chambre principale avec un placard ouvert et une grande salle de bain attenante, deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bain avec baignoire. Au demi-sous-sol, se trouve enfin la pièce technique avec buanderie, deux pièces utilisées comme réserve et local de stockage, et la pièce d'environ 30 m² avec accès indépendant qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d'invité.
Trois places de parking intérieures dans le garage avec système de charge pour les véhicules électriques et trois places de parking extérieures confortables complètent cette offre inégalée.
UNE BELLE VILLA AVEC ESPACE GENEREUX ET PISCINE !!