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Pièces
6.5
Surface habitable
116 m2
Prix de vente
CHF 390'000.–
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"Maison individuelle avec potentiel au cœur du village historique"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 390'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
31.08.2026
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
116 m2
Superf. d. terrain:
227 m2
Volume:
716 m3
Année de construction:
1927

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

Document (0)

Description

Recherchez-vous une maison individuelle avec du caractère que vous pouvez concevoir selon vos souhaits?
Cette maison, construite en 1927, au Dorfstrasse 45 à Marbach, vous offre la base idéale pour réaliser votre rêve de maison sur un terrain compact de 227 m² et avec un volume de construction solide de 716 m.

Une visite de votre nouvelle maison :
Dès l'entrée, vous ressentez le charme unique de cette propriété.
Le rez-de-chaussée forme le cœur fonctionnel de la vie quotidienne avec une cuisine ainsi qu'un salon et salle à manger accueillants. De plus, vous avez à votre disposition une chambre et une salle de bain.

À l'étage supérieur, vous trouverez votre retraite privée avec quatre pièces utilisables de manière flexible et une autre salle de bain, qui complète parfaitement le confort de vie à cet étage.

Le sous-sol abrite les services de la maison, la buanderie, un atelier et un cellier avec un espace de stockage généreux - pratique et polyvalent.

Cette maison offre une opportunité rare sur le marché immobilier suisse : une propriété abordable dans une communauté villageoise intacte et accueillante au cœur de la réserve de biosphère de l'UNESCO Entlebuch.

Convainquez-vous du potentiel de cette offre. Je me réjouis de vous présenter cette charmante maison en personne !

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Marcel Renggli

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Luzern
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Pilatusstrasse 34
6003Luzern
No. d'annonce
4003275241
Réf. de l'objet
118181057-192
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Annonceur
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