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Pièces
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Prix de vente
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"EN EXCLUSIVITE: Villa individuelle 5 pièces à Founex"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'895'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
5
Qté salles de bain:
4
Surface utile:
193 m2
Superf. d. terrain:
1568 m2
Dernière rénovation:
2024

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

Distribution

rez de chaussée

  • hall entrée avec armoires
  • cuisine ouverte
  • séjour avec cheminée
  • 3 chambres à coucher toutes avec dressing et salle de bains

mezzanine

  • degagement (bureau, salle de jeux)

sous-sol

  • garage pour 2 voitures
  • studio independant avec salle de douche
  • cave à vin
  • buanderie
  • technique
Données techniques
  • chauffée par pompe à chaleur
  • la reserve constructible permet de rajouter un etage
Commodités

Infrastructures sportives de la commune de Founex :

  • escrime, plongée, pétanque, clubs de gym
  • à 5 min centre sportif avec terrain de foot et tennis, un restaurant et une grande place de jeux pour les plus petits.
  • port de plaisance et club nautique

Entrées autoroute direction Genève et Lausanne : 5 min en voiture.

Transports public Nyonnais (TPN) :

  • 10 min environ pour gare CFF de Coppet
  • 20 minutes pour le centre ville de Nyon

Scolarité :

  • écoles primaires à Founex
  • 2ème cycle primaire + secondaire de 7P à 11S, établissement à Coppet
  • Organisation UAPE et bus scolaires sont prévus pour les enfants scolarisés
  • enseignement post-obligatoire dans la ville de Nyon
  • a 1.3 km La Châtaigneraie : école internationale (nord de Founex), offre une scolarité bilingue français / anglais pour les enfants de 3 à 18 ans.
  • Garderies et réseau d'accueil complètent l'offre pour la prise en charge des plus petits.

Commerces à quelques pas :

  • épicerie et marchand de légumes
  • restaurant
  • administration communale
  • crèche

Centres commerciaux :

  • Chavannes-de-Bogis : 8 min en voiture
  • Nyon La Combe : 13 min en voiture
  • Signy centre commercial : 12 min en voiture
Extérieurs
  • piscine avec couverture solaire
  • etang
  • cabane de jardin

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

L'Agence Immobilière Nyon J.Righetti SA
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Rue Saint-Jean 28
1260Nyon
No. d'annonce
4003275155
Réf. de l'objet
1768793
L'Agence Immobilière Nyon J.Righetti SA
Annonceur
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