À Melide, une commune entourée de paysages inoubliables et siège du célèbre "Swissminiatur", dans un lieu à la beauté intemporelle qui a su rester à la hauteur des temps grâce à son réseau dense de connexions, nous proposons une fascinante maison historique de 5 pièces à vendre.
La propriété est située au cœur du centre historique de Melide, dans un quartier calme mais stratégique, qui est actuellement l'objet d'un projet de rénovation soigneux de tout le village, qui accroîtra encore sa valeur et son prestige.
La madonnina et l'arc de l'entrée principale sont reconnus par l'Accademia delle Belle Arti di Bellinzona comme patrimoine artistique. Ces éléments artistiques enrichissent la propriété de détails historiques et culturels d'une valeur inestimable.
L'appartement dispose d'un charmant balcon au premier étage, à hauteur de la madonnina, qui offre un espace extérieur intime et caractéristique.
Le salon, aux dimensions généreuses, est équipé d'une cheminée en bois de la marque Camini Grancia, qui est capable de chauffer tout l'appartement de manière exceptionnelle, créant une atmosphère chaude et accueillante pour les soirées d'hiver.
La cuisine de première classe de la marque Astor avec île centrale est entièrement équipée d'appareils électroménagers de marques prestigieuses telles que Electrolux et Miele, et peut satisfaire les besoins culinaires les plus raffinés.
La chambre principale au deuxième étage est particulièrement spacieuse et caractéristique, avec des détails qui rappellent l'origine historique de la propriété, parfaitement intégrés au confort moderne.
Un mur en pierre extraordinaire le long de l'escalier menant au deuxième étage, traité de manière à capturer encore plus le charme des bâtiments historiques, et un splendide fresque créé par un artiste local, sont des éléments supplémentaires qui donnent à la propriété un caractère unique et une atmosphère de grand charme.
La propriété est dotée d'un système de climatisation moderne, qui est capable de garantir un confort climatique optimal tout au long de l'année. De plus, des moustiquaires ont été installées dans toutes les ouvertures, permettant de profiter de la ventilation naturelle même pendant les mois d'été en toute sérénité.
La maison, construite au début du 20e siècle, a été entièrement rénovée entre 2015 et 2016, avec une intervention qui a concerné à la fois l'intérieur et l'extérieur, à l'exception du système de chauffage, qui est cependant vérifié chaque année. Le toit a été entièrement rénové il y a deux ans.
Les travaux de rénovation n'ont pas été qu'une révision stérile de la propriété pour la mettre aux normes actuelles, mais une réévaluation soigneuse de chaque détail historique pour le préserver et le mettre en valeur, et ainsi créer un véritable joyau qui peut être transmis aux générations futures comme un véritable chef-d'œuvre d'art et d'architecture.
Il est également important de noter que la propriété, avec ses 228 mètres carrés d'espace habitable, offre des pièces spacieuses qui peuvent facilement satisfaire tout besoin de logement.
Le chauffage est assuré par un système autonome efficace au fuel et radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en terracotta fin pour les escaliers et carrelage pour le reste de la surface.
Pour la lessive, une buanderie privée spacieuse est disponible au rez-de-chaussée, qui offre la plus grande commodité et indépendance.
La propriété se compose d'une salle technique, d'une buanderie spacieuse et de deux pièces au rez-de-chaussée, dont l'une est équipée d'une predisposition pour être transformée en salle de bain, grâce aux connexions déjà existantes, au premier étage, d'un grand salon avec poêle et zone de repas attenante, de la cuisine de design avec île, du balcon charmant et d'une grande salle de bain lumineuse avec fenêtre. Au deuxième étage