Nous vendons une belle maison dans un emplacement stratégique dans le quartier calme de Daro, près de la gare, 3 appartements + grande mansarde, 3 caves, 2 garages + places de parking, complètement rénovés.
Une entrée séparée pour l'appartement au rez-de-chaussée, une entrée séparée pour les 2 autres appartements et la mansarde, chaque appartement est complètement indépendant.
- appartement au rez-de-chaussée, 3 1/2 pièces
hall d'entrée, séjour-salle à manger-cuisine avec accès direct au jardin, douche-WC-lavabo avec fenêtre, préparation pour lave-linge, chambre, chambre d'enfants, complètement rénové
- appartement au 1er étage, 3 1/2 pièces
hall d'entrée, salon, cuisine, salle à manger, douche-WC-lavabo avec fenêtre, préparation pour lave-linge, chambre, chambre d'enfants, terrasse, complètement rénové
- appartement au 2e étage, 3 1/2 pièces
hall d'entrée, salon, cuisine avec petite terrasse, salle à manger avec cheminée, douche-WC-lavabo avec fenêtre, préparation pour lave-linge, chambre, chambre d'enfants, complètement rénové
- belle et grande mansarde
3 pièces avec fenêtres et nouveaux lucarnes, hall d'entrée, WC-lavabo, complètement rénovée, idéale pour hobby ou autre.
Nouveaux sols et isolation phonique, nouveaux sols dans tous les appartements et la mansarde, nouvelles salles de bains, système électrique complet et compteurs sont neufs, fibre optique + RASI, toutes les canalisations d'eaux usées sont neuves, nouvelle conduite d'eau potable. Nouvelles gouttières en cuivre, pièce avec fenêtre, système de chauffage central au mazout, révision complète du brûleur + nouvelle chaudière. Toutes les fenêtres avec double vitrage, stores en aluminium, la maison est très bien isolée, 3 caves, 2 garages rénovés, portes de garage avec mécanisme d'ouverture et de fermeture électrique, places de parking, nouvel asphaltage pour l'entrée du garage, nouveau gazon, nouvelle pavage avec pierres de forme, rénovation des 2 terrasses avec carreaux de Gres, réparation et peinture des murs intérieurs et extérieurs. Nouvelle clôture avec treillis, nouveaux panneaux pour la confidentialité "Collection Hutter", nouvelle peinture de la maison + garage avec colle-réseau + peinture anti-algues, peinture des gouttières, rénovation et peinture des faîtes, nouvelles saillies et escaliers. Nouvelle marquise avec panneaux en acrylique profilés en nid d'abeille.
Accès à la rue piétonne privée, qui est éclairée la nuit.
Très bonne situation, très calme et ensoleillée.
Crèche et école primaire à 5 minutes à pied, à 10 minutes à pied le nouveau bâtiment d'ingénierie, école secondaire, gymnase cantonal, stade, centre sportif, IRB Institut de recherche biomédicale, nouveau Centre médical Castello.
À proximité immédiate de la maison se trouve le pont FFS, pour rejoindre la nouvelle gare FFS "Porta del Ticino" en 5 minutes à pied, magasin Coop et pharmacie, qui sont ouverts 7 jours sur 7, bureau de poste, banques, restaurants, médecins, dentistes et divers commerces.
Très adapté pour se rendre au travail en transports en commun (train et bus) et laisser la voiture à la maison.
Le quartier où se trouve la maison bénéficiera d'une importante valorisation générale appelée "Nouveau quartier Officine di Bellinzona".
Bellinzona, la capitale du canton du Tessin, est une ville qui offre une très bonne qualité de vie et une situation stratégique.
La maison n'a jamais été louée, au rez-de-chaussée nous habitons, les propriétaires.
Vue sur le château
Disponible immédiatement
Vente directe par les propriétaires, seuls les intéressés sérieux.
(Agences immobilières et intermédiaires s'il vous plaît excusez)