• Terrasse privative
  • Magnifique Maison individuelle avec grand terrain
  • Charmante maison individuelle
  • Belle cuisine familiale
  • Grand rez-de-chaussée
  • Grand salon avec accès jardin
  • Spacieux couloir
  • Pièce loisirs
  • Bureau spacieux
  • Salle de bain privative
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1 / 11
Pièces
9
Surface habitable
300 m2
Prix de vente
CHF 1'750'000.–
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"Propriété de charme à 25 min. de Lausanne"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'750'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
9
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
300 m2
Superf. d. terrain:
1981 m2
Année de construction:
1870

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Place de parc

  • Piscine

Document (0)

Description

À seulement 25 minutes de Lausanne, découvrez cette superbe propriété de caractère nichée dans un environnement verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie rare alliant espace, nature et confort.

Érigée sur une magnifique parcelle de 1'981 m² exposée plein Sud, cette maison individuelle rénovée séduit par son cachet authentique, ses généreux volumes et sa luminosité omniprésente. Avec environ 300 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, elle offre un potentiel exceptionnel pour une famille à la recherche despace et de qualité de vie.

Le vaste espace de vie principal denviron 55 m² constitue le véritable coeur de la maison. Baigné de lumière naturelle, il accueille harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine moderne équipée dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir.

À lextérieur, le jardin soigneusement arboré invite à la détente dans un cadre intime et préservé. Piscine, fontaine, terrasses et vastes espaces verts créent une véritable atmosphère de maison de campagne élégante où il fait bon vivre au fil des saisons.

La propriété dispose de 7 chambres, permettant de nombreuses possibilités daménagement : grande maison familiale, espaces de télétravail, chambres damis, salle de loisirs ou activité indépendante.

Les combles, spacieux et exploitables, offrent encore un important potentiel supplémentaire selon vos envies : espace bien-être, atelier, logement complémentaire ou salle de jeux.

En complément, la propriété bénéficie de 4 box pour chevaux situés sur la parcelle, un atout rare pour les passionnés déquitation ou les amoureux de la nature.

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette demeure profite dune situation idéale à proximité de Lucens et à environ 25 minutes de Lausanne, Yverdon et Fribourg.

Une propriété rare sur le marché, idéale pour les personnes recherchant charme, tranquillité, terrain et grands volumes dans un cadre privilégié.

Contactez-moi avec plaisir pour organiser une visite au : +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Virtuelle Besichtigung möglich.

Contact pour visite

Vesa Jusufi

Annonceur

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Route de Prilly 25
1023Crissier VD
No. d'annonce
4003273836
Réf. de l'objet
6748658.6748658
ImmoSky AG - Dübendorf
Annonceur
ImmoSky AG - Dübendorf

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Fonds propres (optionnel)

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