• Single-story house with a red-tiled roof, white walls, and a small porch. Surrounded by green grass and trees with a mountain backdrop.
  • Two-story house with white walls, red shutters, and a wooden roof, situated in a rural area with a car parked in front and a garage visible on the right.
  • A two-story white house with brown shutters and a tiled roof, situated in a scenic, green valley with mountains in the background. The house has a small driveway with a parked car and is surrounded by lush vegetation.
  • A two-story white house with brown shutters and a pitched roof, surrounded by greenery and a stone wall.
  • Outdoor patio area with a round table, white chairs, umbrella, potted plants, and a view of a green landscape and mountains.
1 / 5
Pièces
20
Surface habitable
443 m2
Prix de vente
CHF 1'290'000.–

"Rare opportunité : Maison de caractère de 20 pièces à Roches BE"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'290'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
20
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
443 m2
Surface utile:
443 m2
Superf. d. terrain:
1038 m2
Volume:
1950 m3
Dernière rénovation:
2013
Année de construction:
1856

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (1)

Description

Découvrez cette magnifique demeure historique datant de 1856, nichée dans la charmante localité de Roches BE, au cœur d'une vallée verdoyante avec un panorama montagneux exceptionnel. Cette propriété d'exception, disponible immédiatement, saura séduire les amoureux de l'architecture ancienne et du cadre naturel préservé.

Les atouts de cette propriété :

  • 3 appartements de 3½ pièces, 2 appartements de 4½ pièces et une chambre, tous loués et rénovés.

  • 1 Terrain de 930 m² : entouré d'une végétation luxuriante, idéal pour profiter du grand air.

  • 1 Terrain de 108 m² : pour le stationnement des véhicules, et équipé d'un garage.

  • Adapté aux familles : Un environnement calme et sécurisé, parfait pour les enfants.

  • Bâtiment historique rénové : Le charme de l'ancien allié au confort moderne grâce à ses rénovations.

  • Rendement brut de 4%

Cadre et environnement : Implantée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une tranquillité remarquable, aussi bien de nuit que de jour. La rivière est toute proche, invitant aux promenades ressourçantes en pleine nature.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Bernet Sylvain

+41793460625
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No. d'annonce
4003273500
Réf. de l'objet
nrifj.t5ss9

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