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Pièces
11.5
Surface habitable
490 m2
Prix de vente
CHF 1'030'000.–
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"Trois appartements au coeur de la nature"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'030'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
11.5
Surface habitable:
490 m2
Superf. d. terrain:
2405 m2

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Garage

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Description

Cette propriété pleine de caractère allie charme authentique, grands volumes et potentiel de rendement attractif. Ancienne ferme transformée en trois logements indépendants, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant dominant le Val-de-Travers. Son emplacement privilégié offre une magnifique vue dégagée, un excellent ensoleillement ainsi qu'une grande tranquillité.

Deux appartements sont actuellement loués, tandis que le spacieux duplex situé dans les combles est libre de toute occupation et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Les poutres apparentes, les cheminées, les anciens fours à pain ainsi que les généreux espaces extérieurs confèrent à cette propriété une atmosphère unique. Grâce à sa combinaison entre qualité de vie, nature et rendement, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant occuper une partie du bâtiment tout en bénéficiant de revenus locatifsIci, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose :
  • Environnement calme et verdoyant
  • Vue dégagée sur le Val-de-Travers
  • Excellent ensoleillement
  • Accès direct aux sentiers de randonnée
  • Duplex de 4.5 pièces avec véranda et jardin
  • Appartement de 3.5 pièces avec balcon
  • Grand duplex de caractère d'env. 170 m²
  • Deux logements actuellement loués
  • Un logement libre de bail
  • Cheminées dans plusieurs logements
  • Poutres apparentes et cachet authentique
  • Chauffage au sol
  • Fours à pain traditionnels
  • Parcelle d'env. 2'405 m²
  • Grand jardin et verger
  • Couvert pour plusieurs véhicules
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Déborah Simon

Annonceur

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
No. d'annonce
4003272639
Réf. de l'objet
71bc95c9e4ddd0e35f4c434d83ed9d16e428a602

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Fonds propres (optionnel)

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