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Pièces
19.5
Surface habitable
432 m2
Prix de vente
CHF 1'245'000.–
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"Investisseurs, attention : sécurisez des rendements attractifs de jusqu'à 5,4 %"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'245'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
19.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
432 m2
Superf. d. terrain:
426 m2

Caractéristiques

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Partie d'un logement en colocation

Document (0)

Description

Cette charmante maison multifamiliale à Urnäsch impressionne par son architecture de bâtiment ancien classique et son apparence bien entretenue. Elle comprend cinq unités de logement : deux appartements de 3,5 pièces, deux appartements de 4,5 pièces et un vaste appartement en mansarde. La diversité attrayante des appartements plaît à un large public de location et assure une stabilité de la location.

La propriété a une structure de base solide et se trouve dans un bon état général. Elle offre des conditions idéales pour les investisseurs qui veulent utiliser le potentiel existant et réaliser des modernisations de manière progressive.

Une terrasse extérieure protégée complète l'offre de logement et est appréciée des résidents. De plus, six cases de garage, plusieurs pièces du sous-sol, un espace de stationnement pour vélos ainsi qu'une buanderie et une salle de séchage sont à disposition.

La situation calme, rurale et pourtant bien connectée à Urnäsch assure une qualité de vie agréable et une demande constante. Ainsi, la maison multifamiliale offre une base solide pour un investissement de capital à long terme et stable en valeur.

Cette propriété offre les points forts suivants :

  • 2 × appartements de 3,5 pièces
  • 2 × appartements de 4,5 pièces
  • 1 × appartement en mansarde
  • 6 × cases de garage
  • Terrasse extérieure dans une zone protégée
  • Espace de stationnement pour vélos
  • Buanderie avec salle de séchage séparée
  • Substance de base solide
  • Potentiel de développement pour les futurs propriétaires
  • Pièces du sous-sol

Si vous êtes intéressé ou souhaitez organiser une visite, nous sommes à votre disposition à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
Primova AG
Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003272157
Réf. de l'objet
edab7b45-718d-11f1-871a-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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