Description de l'emplacement :
La propriété au Im Griengarten 12 à 4153 Reinach BL est située dans un quartier résidentiel calme et familial avec une infrastructure excellente. L'arrêt de tramway Landhof (ligne 11) et les arrêts de bus sont à quelques minutes à pied et offrent une connexion directe à Bâle et aux communes environnantes. Les installations commerciales, les jardins d'enfants et les écoles sont à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints à pied. Pour la détente et les loisirs, la Reinacher Heide voisine et les nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme dans la zone verte invitent à diverses activités.

Maison :
La maison de rang bien entretenue de 5,5 pièces offre un concept de pièces réfléchi sur quatre étages avec une surface habitable de 141,8 m2 (y compris une salle de hobby au sous-sol). La disposition des pièces spacieuse, les surfaces polyvalentes et le jardin attractif font de la propriété un lieu particulièrement intéressant pour les familles et tous ceux qui valorisent l'espace supplémentaire.
Le rez-de-chaussée forme le centre de vie avec le salon et la salle à manger lumineux ainsi que la cuisine séparée. Cette étage est complétée par le hall d'entrée et des toilettes pour les invités. Depuis le salon, il y a un accès direct au jardin avec un espace de séjour couvert et un autre espace de séjour ouvert. Conditions idéales pour des heures détendues à l'extérieur.
L'étage supérieur comporte trois chambres bien découpées et une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, lavabo et toilettes. Le grenier impressionne avec une pièce d'environ 30 m2, qui peut être utilisée de manière flexible comme espace parental, bureau à domicile, salle de hobby ou chambre d'invités. Les fenêtres de toit nouvellement installées offrent beaucoup de lumière du jour et un sentiment de bien-être agréable.
Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes avec une salle de hobby, une salle de bricolage, la salle de chauffage et de buanderie ainsi qu'un abri classique. L'accès direct du sous-sol au jardin complète le plan d'étage pratique et augmente le confort.
La propriété combine une offre d'espace fonctionnel avec des espaces extérieurs attractifs et offre des conditions idéales pour un logement confortable dans un environnement calme. La maison a été soigneusement entretenue et se présente dans un état bien entretenu. Dans le même temps, elle offre un potentiel attractif pour des rénovations individuelles, en particulier dans la cuisine et les cellules humides, permettant à la propriété d'être modernisée et valorisée selon vos propres idées.

Nous serions ravis de vous montrer la maison de rang lors d'une visite personnelle sur place.
Nous nous réjouissons de votre contact !