LE PARTICULIER
- Emplacement calme et pourtant central dans le village
- Maison de famille bien entretenue avec grand et ensoleillé jardin
- Grande cuisine avec accès direct au jardin
- Aire de séjour couverte
- Possibilités d'agrandissement et de rénovation

LA SITUATION
La maison de famille est située dans un quartier résidentiel ensoleillé, calme et familial avec peu de trafic et un voisinage agréable. Les commerces, les écoles, le jardin d'enfants et les transports publics sont facilement accessibles. Les sentiers de randonnée et de vélo ainsi que la nature sont pratiquement à votre porte. Grâce à la proximité de Lenzburg et à la connexion rapide à l'A1, vous bénéficiez également d'une infrastructure excellente et de courtes distances dans la vie quotidienne. Un quartier résidentiel qui combine idéalement calme, qualité de vie et bonne accessibilité.

LE PLAN D'ÉTAGE
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec escalier menant à l'étage supérieur
- Salle de douche
- Réduit/penderie
- Bureau
- Salon
- Cuisine

Étage supérieur
- 3 chambres
- 1 salle de bain avec baignoire et douche

Sous-sol
- Chaufferie
- Buanderie
- Cave

Extérieur
- Maison de jardin/abri
- Garage avec aire de séjour couverte
- Lits de légumes
- Grande surface de gazon

Stationnement
- 1 garage individuel
- 3-4 places de stationnement extérieures

INTÉRIEUR
La charmante maison de famille de 1939 a été rénovée et agrandie en 1998. Elle offre un salon confortable, un bureau, un toilette pour invités avec douche, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin et beaucoup de lumière naturelle. À l'étage supérieur, il y a trois chambres spacieuses et une salle de bain familiale. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et un atelier. Un grand jardin, un aire de séjour couverte, un abri et un garage individuel complètent l'offre attractive. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout avec radiateurs. Une maison bien entretenue avec beaucoup de charme et une belle idylle de jardin.

LES FINANCES
- Prix de vente cible CHF 885 000.-

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