MAISON EN BOIS NATURELLE MODERNE ET NEUVE DANS UN ENDROIT IDYLLIQUE ET CALME

La propriété se présente dans un excellent état, neuf et offre une combinaison rare de confort de vie moderne, de construction durable et de vie en harmonie avec la nature. Un foyer pour arriver, se sentir bien et profiter à long terme.

L'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le cœur de la maison et offre des conditions idéales pour la vie familiale quotidienne et les heures sociales avec les amis. Les grandes façades de fenêtres créent une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs et offrent une belle vue sur la campagne environnante. Les jours plus froids, le poêle suédois élégant avec revêtement en savon offre une chaleur et une convivialité supplémentaires.

La propriété convainc également par ses espaces extérieurs de haute qualité. Le jardin naturel amoureusement conçu offre beaucoup d'intimité et invite à se détendre, jouer ou profiter. Le carport spacieux et ouvert offre de l'espace pour deux véhicules et s'intègre harmonieusement dans le concept architectural global.

Points forts en un coup d'œil :

• Pompe à chaleur air/eau économe en énergie d'Alpha Innotec
• Chauffage au sol dans toute la maison
• Espace de vie, de repas et de cuisine lumineux avec plus de 55 m²
• Cuisine de haute qualité, sur mesure
• Poêle suédois avec fonction de stockage
• Façades de fenêtres spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle
• Jardin naturel magnifique avec intimité élevée
  Carport double
• Construction durable et saine
• État neuf sans besoin de rénovation

Surfaces
Rez-de-chaussée (étage des chambres)
Couloir : environ 11,83 m²
DU / WC : environ 4,41 m²
Pièce 2 : environ 16,31 m²
Garde-robe / couloir : environ 17,28 m²
Pièce 1 : environ 9,80 m²
Salle de bain : environ 17,28 m²
Pièce 3 : environ 12,93 m²

Technologie : environ 23,41 m²

Étage supérieur (étage de vie)
Espace de vie, de repas et de cuisine total : environ 53,17 m²
Abri vent : environ 5,35 m²
Escalier / couloir : environ 9,65 m²
WC : environ 2,24 m²
Escalier : environ 3,26 m²
Réduit : environ 3,01 m²

Terrasse : environ 22,7 m²
Carport / parking : environ 59 m²

Grenier (galerie)
Galerie : environ 36,82 m²
Grenier : environ 5,72 m²

Espace aérien (pas de surface au sol) : environ 4,76 m²

Surface habitable nette totale : environ 209,06 m²
Surface utile totale (y compris carport, terrasse) : environ 314,17 m²

Emplacement
La propriété est située dans un quartier résidentiel extrêmement attrayant et calme dans le quartier estimé de "Wälschliertegarte" à Duggingen. La propriété est située dans un environnement établi, convivial pour les familles et est attribuée à la zone résidentielle à deux étages (W2b)
Les résidents bénéficient d'un environnement de vie exceptionnellement calme et sans perturbation.

Nature et loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée - L'emplacement se caractérise par sa proximité directe avec les zones de loisirs locales. Le terrain ensoleillé de manière optimale offre un point de départ idéal pour les activités de loisirs à la campagne. Grâce à la parcelle ingénieuse, vous pouvez profiter d'une intimité merveilleuse dans votre propre jardin naturel, tout en gardant facilement accessible toutes les infrastructures communautaires importantes de Duggingen.

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