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Pièces
4.5
Surface habitable
150 m2
Prix de vente
CHF 597'000.–

"Maisonnette de rang stylisée et modernisée à Niedergesteln"

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Adresse

Dorfstrasse 22, 3942 Niedergesteln

Durée du trajet

  • 35 min.Station: Hohtenn

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Schule Niedergesteln
  • Transports publics

    3 min.Niedergesteln

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 597'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
150 m2
Superf. d. terrain:
156 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1969

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Maisonnette de rang magnifiquement modernisée à Niedergesteln - vie stylisée sur plusieurs niveaux

Cette maisonnette de rang à Niedergesteln, rénovée avec amour et de haute qualité, convainc par son plan d'étage bien pensé, ses espaces généreux et son ambiance de vie moderne. La maison combine des rénovations stylisées avec un confort de vie chaleureux et offre des conditions idéales pour les familles, les couples ou quiconque apprécie une vie spacieuse dans un environnement calme.

Dès l'entrée, on peut sentir le caractère accueillant de cette propriété. Au sous-sol, il y a une cave spacieuse et une grande buanderie, qui offrent beaucoup d'espace de stockage et d'utilisation pratique. Ce niveau est complété par un garage spacieux avec une porte électrique.

Le premier étage ravit avec une cuisine moderne et lumineuse et un salon spacieux, qui offre beaucoup d'espace pour vivre et se détendre. Un point fort particulier dans le salon est le poêle à bois moderne, qui crée une atmosphère particulièrement chaleureuse pendant les mois d'hiver et procure une chaleur agréable. Aussi à cet étage, il y a une salle de bain rénovée avec style et une douche moderne. Directement en face de la cuisine, la très grande terrasse sur le côté nord invite à séjourner, manger à l'extérieur ou passer des heures détendues avec la famille et les amis.

Au deuxième étage supérieur, trois chambres lumineuses et spacieuses vous attendent, qui peuvent être utilisées de diverses manières - que ce soit comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Une autre salle de bain avec baignoire procure un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

À la fois au premier et au deuxième étage, des balcons spacieux et orientés sud invitent à profiter du soleil à fond.

À l'étage supérieur, il y a une pièce supplémentaire aménagée, qui peut être atteinte via une échelle práttique. Cette pièce est idéale comme salle de hobby, bureau, salle de jeux ou retraite supplémentaire.

Cette offre attractive est complétée par un beau jardin, qui offre beaucoup d'espace pour la détente et est parfait pour votre propre culture de légumes. De plus, un système solaire a été installé sur le toit, qui apporte une contribution précieuse à une vie durable et tournée vers l'avenir.

 

 

Points forts en un coup d'œil :

? Maisonnette de rang rénovée avec style et de haute qualité
? Emplacement attractif à Niedergesteln
? Garage spacieux avec porte électrique
? Cave spacieuse avec espace de stockage supplémentaire
? Buanderie séparée et spacieuse
? Cuisine moderne et lumineuse
? Salon très spacieux avec beaucoup de lumière naturelle
? Poêle à bois moderne pour une chaleur agréable en hiver
? Salle de bain moderne avec douche
? Trois chambres lumineuses et spacieuses à l'étage supérieur
? Deuxième salle de bain avec baignoire
? Deux balcons spacieux et orientés sud
? Pièce supplémentaire aménagée dans les combles
? Terrasse très grande sur le côté nord
? Jardin beau avec espace pour la culture de légumes
? Système solaire sur le toit
? Vie durable et tournée vers l'avenir
? Idéal pour les familles, les couples ou le bureau à domicile

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

valvida
valvida
Pappelweg 9
3945Gampel
No. d'annonce
4003270193
Réf. de l'objet
6b3dd752-713a-11f1-871a-069ae14c7a06

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