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Pièces
4
Surface habitable
85 m2
Prix de vente
CHF 505'000.–
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"À proximité immédiate de l'Aare"

Adresse

Allmendstrasse 22, 2562 Port

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Nidau Beunden

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    10 min.Primarschule Port
  • Supermarché

    8 min.Denner
  • Pharmacie

    15 min.swidro Drogerie Nidau GmbH
  • Transports publics

    3 min.Neumatt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 505'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
85 m2
Année de construction:
1973

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

L'appartement 4½ pièces est situé au 2e étage de la maison multifamiliale Allmendstrasse 22 à Port. Les propriétés Allmendstrasse 22+22a+22b forment une communauté de copropriétaires avec un total de 30 appartements. Chaque entrée de maison dispose d'un fonds de rénovation séparé pour les ascenseurs respectifs.

Les avantages de l'appartement incluent le salon et la salle à manger extrêmement spacieux avec une cheminée, ainsi que le balcon avec vue sur le Güne et l'Aare. Il y a une salle de bain avec une douche, des toilettes et un lavabo, ainsi qu'une autre salle de bain avec une baignoire, des toilettes et un lavabo.

La cuisine bien équipée et fermée est directement adjacente au salon et à l'accès au balcon, qui bénéficie de l'orientation idéale et du soleil du soir.

Plusieurs fenêtres de l'appartement ont déjà été remplacées. Des fenêtres en plastique et en bois/plastique ont été installées.

Au rez-de-chaussée, il y a une buanderie avec deux machines à laver et un sèche-linge. Les vélos ont suffisamment d'espace dans la salle de vélos spacieuse. L'appartement comprend également deux caves.

Les trois propriétés ont été construites en 1973 et sont chauffées par le réseau de chaleur de MÜVE Brügg. Le branchement au réseau de chaleur et le traitement central de l'eau ont été complètement remplacés en 2000. La distribution de chaleur dans les appartements se fait par radiateurs. L'ascenseur de la maison 22 a été remplacé en 2024.

2 places de garage et 1 place de parking extérieur peuvent être achetées en plus.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Andreas Gerber
Andreas GerberLeiter Bewirtschaftung
No. d'annonce
4003269881
Réf. de l'objet
b7yjd.999jy

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Fonds propres (optionnel)

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