Dans un endroit calme et ensoleillé, entouré de verdure et avec une vue magnifique ouverte sur la vallée et les montagnes environnantes, un terrain constructible de 782 m² est en vente à Roveredo, dans la commune de Capriasca. La propriété est située dans un contexte résidentiel soigné et bien desservi, à quelques minutes en voiture de Tesserete et du centre de Lugano, offrant un équilibre parfait entre la nature et les services.

Le terrain dispose d'un indice d'occupation de 35%, un indice d'utilisation de 0,6 et une hauteur maximale de 9 mètres jusqu'à la gouttière, paramètres qui permettent de réaliser une construction harmonieusement intégrée dans le paysage et de dimensions généreuses. La situation légèrement vallonnée permet de profiter au mieux de la vue et de l'exposition solaire, idéale pour ceux qui souhaitent concevoir une villa unifamiliale moderne ou une maison bifamiliale immergée dans la quietude.

Roveredo-Capriasca est un lieu très apprécié pour sa qualité de vie, le contact direct avec la nature et la proximité de la ville. Le terrain bénéficie d'un accès facile via une route communale et se trouve à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des services principaux.

Une occasion rare pour ceux qui cherchent un endroit exclusif pour construire leur propre maison dans un cadre naturel de grande beauté, avec une vue charmante sur le golfe de Lugano et les montagnes tessinoises.

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