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Pièces
4.5
Surface habitable
142 m2
Prix de vente
CHF 290'000.–
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"Pour vos vacances dans la vallée de Muggio"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 290'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
142 m2
Surface utile:
142 m2
Superf. d. terrain:
1650 m2
Année de construction:
1900

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Rampe d'accès pour poids lourd

  • Pont élévateur

Description

Parmi les bois et les prairies de la vallée de Muggio, dans la localité calme de Tür, se dresse une maison tessinoise romantique aux traits authentiques, ramenée à la vie par une récente restauration qui a valorisé son charme originel. Immergée dans la nature et enveloppée d'un silence régénérant, la demeure domine un terrain privé de plus de 1 500 m² et ouvre son regard sur un amphithéâtre de montagnes qui changent de couleur à chaque heure de la journée, offrant ainsi un spectacle toujours différent.

L'entrée conduit à un espace de vie lumineux et ouvert, où la cuisine en angle, entièrement équipée, dialogue avec le salon dans un environnement aéré et accueillant ; complètent le niveau un cellier fonctionnel, une salle de bain avec fenêtre et douche, ainsi qu'un grotto-cave parfait pour conserver des vins et des spécialités locales. En montant au niveau supérieur, on accède à deux vastes chambres à coucher avec poutres apparentes et armoires sur mesure, flanquées d'une grande salle de bain avec fenêtre, équipée d'une baignoire et de dispositions pour la machine à laver. Deux escaliers indépendants mènent, d'un côté, à une pièce intime dans les combles idéale pour les hobbies ou la détente, et, de l'autre, à un studio lumineux qui précède une troisième chambre.

À l'extérieur, un cabanon pour les outils de 14 m² et un dépôt de bois couvert pratique laissent place à une vaste cour pavée, capable d'accueillir trois véhicules et de se transformer, les jours d'été, en un salon panoramique en plein air, raffiné avec une pergola avec des vignes et une robuste table en pierre. La maison, chauffée par un poêle à bois, en combinaison avec un système électrique, est entretenue avec soin constant, garantissant ainsi un confort immédiat à chaque saison.

Destinée exclusivement à la résidence secondaire, elle représente un refuge authentique et lumineux où l'on peut retrouver la paix, les parfums et les rythmes lents typiques de la vallée de Muggio.


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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
No. d'annonce
4003269501
Réf. de l'objet
PER LE TUE VACANZE IN VALLE DI MUGGIO.YK-16368
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