C'est une occasion rare au cœur de Morcote, l'un des villages les plus pittoresques et réputés de Suisse. Nous proposons à la vente une villa de grande fascination, présentée dans un excellent état d'entretien et déjà pourvue d'une licence pour la location de chambres. La propriété se développe harmonieusement sur plusieurs niveaux et offre des solutions d'habitation indépendantes idéales pour le marché touristique ou résidentiel.

Au rez-de-chaussée, se trouvent deux studios entièrement équipés avec lave-linge privé, conçus pour offrir une autonomie maximale aux hôtes. En montant au premier étage, on accède à un appartement de 2,5 pièces charmant et caractéristique, tandis que le dernier étage abrite un appartement de 3,5 pièces généreux, parfait comme unité principale ou suite de prestige.

L'ensemble de l'immeuble garantit un confort de vie moderne grâce à la climatisation présente dans chaque unité et à un système de ventilation forcée qui assure un recyclage constant de l'air. Le chauffage est géré par des radiateurs électriques répartis dans tous les environnements.

Actuellement, la structure est confiée à une société de B&B qui gère de manière professionnelle l'accueil et le flux des hôtes. Grâce à des tarifs journaliers compétitifs, l'immeuble assure un rendement constant avec une marge de croissance significative si les loyers étaient ajustés aux valeurs actuelles du marché. Cette proposition s'adresse à l'investisseur attentif ou à ceux qui désirent une résidence exclusive à Morcote avec la possibilité d'habiter un appartement et de louer les autres, bénéficiant ainsi d'un revenu garanti dans un lieu de renommée internationale.

Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch