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Pièces
6
Surface habitable
145 m2
Prix de vente
CHF 825'000.–
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"Chance de rendement avec réserve d'expansion au troisième étage"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 825'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
6
Surface habitable:
145 m2
Surface utile:
230 m2
Superf. d. terrain:
210 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

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Description

Cette propriété attractive convainc par son emplacement idéal et central, ainsi que par sa parfaite infrastructure.

Les deux unités de vie séparées (2,5 et 3,5 pièces) offrent des options d'utilisation flexibles - idéales pour les familles, les multigénérations ou en tant qu'investissement rentable. Les pièces lumineuses créent un sentiment de bien-être, tandis que le grand espace de sièges extérieur invite à des heures détendues avec la famille et les amis. Un jardin pratique offre un espace de stockage supplémentaire pour les outils de jardin, les vélos ou les hobbies.

Particulièrement excitant : la propriété a un grand potentiel d'expansion, comme pour l'installation d'un autre appartement - une occasion rare pour des idées de vie créatives ou des revenus supplémentaires. Cette propriété ne propose pas seulement beaucoup d'espace et de confort, mais aussi des possibilités diverses pour une utilisation et un développement individuels - et cela dans le meilleur emplacement à Gossau SG.

Découvrez le potentiel - et peut-être votre nouveau foyer ou objet d'investissement ! Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Emplacement idéal et central
  • Infrastructure parfaite
  • Grand potentiel d'expansion
  • Deux unités de vie (2,5 + 3,5 pièces)
  • Pièces lumineuses
  • Utilisation flexible
  • Grand espace de sièges extérieur
  • Jardin pratique
  • Deux places de parking extérieures disponibles
  • Surface habitable brute 145 m²
  • Surface habitable nette 126 m²
  • Réserve d'expansion au troisième étage (zone W3)
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Adrian Krasniqi

Annonceur

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
No. d'annonce
4003269052
Réf. de l'objet
fcc17e4764cf7a18440460e2d480ccd59abb4e03

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Fonds propres (optionnel)

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