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Pièces
17
Prix de vente
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"Investissement de capital attractif à Olten - Maison de 6 familles entièrement louée"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'240'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
17
Superf. d. terrain:
387 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1929

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

À vendre, une maison de plusieurs familles avec six appartements dans un emplacement central à Olten. La propriété a été rénovée en profondeur en 2024 et se présente aujourd'hui dans un état moderne et de haute qualité, combinant le confort de vie contemporain avec une substance de construction solide.

La maison de plusieurs familles est entièrement louée et génère des revenus de location stables et constants. Le mélange équilibré d'appartements avec deux appartements de 1,5 pièces, un appartement de 2,5 pièces, deux appartements de 3,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces plaît à différents groupes de locataires et assure une location durable.

L'emplacement central convainc par son excellent accès aux transports en commun et sa proximité avec les installations commerciales, les écoles et les autres nécessités quotidiennes. Grâce à la location complète, à la rénovation complète et à l'emplacement micro-attractif, cette propriété est idéale en tant qu'investissement de capital rentable avec des revenus de location immédiats et sécurisés. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Emplacement central
  • Bonne connexion aux transports en commun
  • Proximité avec les commerces et les services
  • Maison de plusieurs familles avec 6 appartements
  • Rénovation de base : 2024
  • Entièrement loué
  • 2x appartement de 1,5 pièce
  • 1x appartement de 2,5 pièces
  • 2x appartement de 3,5 pièces
  • 1x appartement de 4,5 pièces
  • Rendement attractif et stable
  • Revenus de location constants
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Harun Yildirim

Annonceur

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
No. d'annonce
4003268965
Réf. de l'objet
73cc15edd4e467c7bad62fdea8dedef0c6a050ae

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Fonds propres (optionnel)

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