Terrain constructible à Bioggio, avec permis de construire préliminaire ordinaire pour la réalisation de deux bâtiments résidentiels et d'une route privée.

Il est possible de construire deux bâtiments résidentiels qui se développent sur deux niveaux hors sol avec une surface totale exploitable de SUL de 971 m².

Dans le sous-sol de l'un des deux bâtiments, il est possible de réaliser un garage et des places de parking supplémentaires peuvent être aménagées dans la zone extérieure.

Les principaux données planificatrices du terrain sont les suivants :

· indice d'exploitation : 0,5

· surface verte minimale : 40%

· hauteur maximale : 8,50 m

· distance minimale entre les bâtiments : 8 m

· distance des limites privées : 4 m

· indice d'occupation : 40%

Le terrain est situé dans une zone verte et calme, mais il est à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, à 10 minutes de Lugano et à 15 minutes de l'Italie. La commune de Bioggio dispose de tous les principaux services tels que des écoles, des magasins, des restaurants et des supermarchés.

MESURES

Terrain : 1 942 m²

Ref. : V-BS-BIO-BAS