Ce vaste et polyvalent local commercial est situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble d'habitation et de commerce datant de 1896, en plein cœur du quartier Lorraine de Berne, animé et très demandé.

La propriété allie le charme historique d'un bâtiment ancien à un concept d'utilisation moderne, créant ainsi une atmosphère inspirante pour diverses idées commerciales.

Un point fort particulier est l'excellente visibilité du local : deux grandes vitrines - une de chaque côté de l'immeuble - offrent un espace de vente lumineux et aéré et permettent une présence remarquable sur la rue.

L'emplacement d'angle attractif avec des axes de visibilité dans deux directions souligne l'impact visuel et permet une présentation attrayante et efficace des produits ou services.
La disposition des pièces est ouverte, fonctionnelle et flexible. La partie avant impressionne avec un vaste espace de vente ou d'exposition, offrant de nombreuses possibilités de conception pour les présentations, les conseils aux clients ou les concepts de décoration intérieure créatifs.
L'espace est complété par deux pièces calmes à l'arrière du local, idéales pour un bureau, un stockage ou des tâches administratives.
Une salle d'eau avec sanitaire ajoute au confort d'utilisation.

Que ce soit une boutique, un atelier, un studio, une pratique ou un magasin de concept - cette propriété offre une excellente base pour diverses utilisations commerciales.
La combinaison de visibilité remarquable, de substance architecturale et de structure de plancher flexible fait de ce local commercial une opportunité rare dans le quartier Lorraine très demandé.
L'ESSENTIEL EN BREF :

o Plan d'étage efficient
o Emplacement idéal
o Visibilité excellente
o Clientèle de passage
o Salle de vente lumineuse et aérée

Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment.

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