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1 / 24
Pièces
6.5
Surface habitable
165 m2
Prix de vente
CHF 3'290'000.–

"Quartier Sonnenberg - Vivre durable sans compromis"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Adresse

Alte Schwerzenbachstrasse, 8600 Dübendorf

Durée du trajet

  • 18 min.Station: Dübendorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Schulhaus Sonnenberg
  • Supermarché

    12 min.Aldi
  • Pharmacie

    19 min.Amavita Apotheke Dübendorf
  • Transports publics

    < 1 min.Raubbühl

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'290'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
165 m2
Année de construction:
2024

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Vivre moderne à un niveau élevé – votre nouvelle maison à Sonnenberg

Dans un quartier résidentiel populaire à Dübendorf, cette maison unifamiliale de haute qualité de 6,5 pièces se présente comme une combinaison idéale de technologie moderne, d'architecture intemporelle et de confort de vie familial. La maison, construite en 2024, convainc par une répartition des pièces bien pensée sur quatre étages, des pièces à vivre inondées de lumière et un équipement de première classe.

L'espace de vie et de dining spacieux avec cheminée forme le cœur de la maison et offre un accès direct à la zone de siège ensoleillée du jardin. La cuisine à conception ouverte avec appareils Miele de haute qualité, Quooker et plan de travail en pierre naturelle ne laisse aucun désir insatisfait.

Avec des pièces bien découpées, deux salles de bains stylées, un toilette invité supplémentaire et des pièces annexes pratiques, la propriété offre suffisamment d'espace pour les familles, les bureaux à domicile ou les concepts de vie individuels.

Points forts en un coup d'œil

·         Année de construction 2024 – état neuf

·         Environ 165 m² d'espace de vie sur quatre étages

·         Fonction de refroidissement supplémentaire de la pompe à chaleur air-eau via le chauffage par le sol

·         Contournement de la ventilation contrôlée des pièces à vivre pour un climat de pièce agréable

·         Espace de vie / dining spacieux avec cheminée

·         Cuisine de haute qualité avec appareils Miele, cuiseur à vapeur et Quooker

·         Fenêtres triple vitrage et stores à lamelles électriques

·         Connexion à la fibre optique et système SOMFY moderne

·         Deux douches stylées avec douches à pluie et baignoire à l'étage supérieur

·         Zone de siège ensoleillée au sud-ouest avec auvent de soleil et jardin

·         Garage avec préparation pour la mobilité électrique et carport supplémentaire

·         Arrêt de bus directement en face de la propriété, écoles et commerces à proximité

Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un foyer moderne et économe en énergie avec un équipement de haute qualité et des connections excellentes.

Cyrill Lüscher se réjouit de vous connaître personnellement et est à votre disposition pour une visite et d'autres questions.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Bellevia Immobilien AG
Bellevia Immobilien AG
Auenstrasse 8
8600Dübendorf
No. d'annonce
4003266461
Réf. de l'objet
mo855.1dnuj

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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