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  • Küche
  • Küche
  • Küche/Essbereich
  • Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Nasstelle im Obergeschoss
  • Nasstelle im Obergeschoss
  • Elternzimmer im Obergeschoss
  • Elternzimmer im Obergeschoss
  • Kinderzimmer im Obergeschoss
  • Zimmer im Dachgeschoss
  • Zimmer im Dachgeschoss
  • Nasszelle im Dachgeschoss
  • Kellerraum
  • Heizungsanlage
  • 3000 Liter Öltank
  • Wasch-/Trocknungsraum mit Boiler
  • Gäste-WC im Untergeschoss
  • Gäste-WC im Untergeschoss
1 / 26
Pièces
5.5
Surface habitable
141 m2
Prix de vente
CHF 1'060'000.–

"Votre nouvelle maison avec jardin - bien entretenue, spacieuse et prête à emménager"

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Adresse

Bachweg 2A, 5614 Sarmenstorf

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Birrwil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    4 min.Denner
  • École

    4 min.Schule Sarmenstorf
  • Transports publics

    3 min.Fahrwangerstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'060'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
141 m2
Superf. d. terrain:
421 m2
Volume:
656 m3
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1996

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Maison d'angle

Document (0)

Description

Maison de famille spacieuse avec jardin et beaucoup d'espace de vie
  • 5,5 pièces avec environ 141 m² d'espace de vie
  • Maison en bout de rangée avec jardin beau
  • Deux salles de bain plus toilettes pour les invités
  • Nouveau système de chauffage (2022)
  • Rénovation de la façade à réaliser en juin 2026
  • Diverses rénovations au début 2026 (revêtements de sol dans toutes les pièces, maison entière peinte, etc.)
  • Hallwilersee à distance courte

Ceux qui souhaitent une maison bien entretenue avec jardin, beaucoup d'espace et un environnement familial convivial trouveront ici les meilleures conditions.

Cette maison de 5,5 pièces en bout de rangée à Sarmenstorf convainc avec environ 141 m² d'espace de vie, un jardin beau et une disposition des pièces bien pensée sur plusieurs niveaux d'habitation. Grâce à de nombreux investissements ces dernières années, la propriété se présente dans un état très bon et peut être occupée sans travaux de rénovation importants.

La zone de vie et de repas lumineuse avec accès direct au jardin forme le cœur de la maison. Trois chambres à l'étage supérieur et des pièces supplémentaires au niveau du grenier offrent beaucoup d'espace pour les familles, les bureaux à domicile, les invités ou les hobbies. Deux salles de bain, des toilettes pour les invités et l'accès direct de l'entrée à la maison fournissent un confort de vie supplémentaire dans la vie quotidienne.

Particulièrement agréable : Le système de chauffage au fuel a été remplacé en 2022. En 2026, de nouveaux revêtements de sol ont également été posés, de nouvelles fenêtres de toit ont été installées et la maison a été fraîchement peinte. La rénovation de la façade aura également lieu en juin 2026.

Sarmenstorf est l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la région du Seetal et offre une haute qualité de vie et d'habitation. Les écoles, les installations commerciales et les transports publics sont à distance courte. Le Hallwilersee et de nombreuses possibilités de promenade, de cyclisme et de loisirs sont également à quelques minutes.

Une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent une maison individuelle bien entretenue avec jardin et veulent emménager dans leurs quatre murs sans travaux de rénovation importants.

Sur demande, nous vous enverrons la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour une visite sans engagement.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Bundis AG
Bundis AG
Dottikerstrasse 7
5611Anglikon
No. d'annonce
4003265900
Réf. de l'objet
Bachweg 2a

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Fonds propres (optionnel)

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