• Aerial view of a residential area with multiple houses, tiled roofs, and parked cars in driveways.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, central island, four stools, stainless steel appliances, and large windows.
  • A well-lit dining area with a wooden dining table and chairs, a modern lamp, a painting on the wall, and a kitchen area with cabinets and appliances visible in the background.
  • Modern living room with a beige leather sofa, glass coffee table, large flat-screen TV, fireplace, and large windows with curtains.
  • A well-lit room with wooden flooring, large windows, a patterned armchair, a wooden desk with a laptop, a lamp, a bookcase, and an exercise bike.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink, toilet, built-in cabinet, and a radiator. The room features a skylight window and dark tiled flooring.
  • Cozy bedroom with a double bed, patterned bedding, nightstand, lamp, and a staircase leading to a loft area.
  • A two-story house with a tiled roof, multiple windows, and a small garden area. A car is parked in the driveway, and the house is surrounded by neighboring buildings and greenery.
1 / 8
Pièces
5
Surface habitable
198 m2
Prix de vente
CHF 2'270'000.–

"Maison de charme et authentique du 17ème siècle au cœur du bourg avec jardin et terrasse"

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Adresse

La Rue 14, 1182 Gilly

Durée du trajet

  • 43 min.Station: Rolle

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    6 min.8
  • Transports publics

    2 min.Gilly Village

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'270'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
198 m2
Surface utile:
198 m2
Superf. d. terrain:
220 m2
Volume:
1027 m3
Dernière rénovation:
2011
Année de construction:
1700

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Gilly commune intégrée au sein du district de Nyon, entre La Côte viticole et les plaines de la région de Morges. A environ 10 km au nord-est de Morges et à proximité du lac Léman, offrant un cadre naturel agréable et facilement accessible depuis les grandes villes comme Lausanne ou Genève.

Le village a conservé son caractère rural pour être entouré de vignobles réputés. Il offre une vie paisible tout en restant à distance immédiate des axes principaux de communication.

Idéalement située au cœur du village, cette bâtisse historique date des années 1700, pour offrir de beaux espaces à vivre regorgeant de détails, témoins de son histoire rustique tels que, encadrements de fenêtres en pierre de taille, fontaines massives, linteau daté, sol en bois massif, cheminée de salon, bibliothèque et nombreux rangements encastrés, tout en alliant dorénavant un aspect moderne et contemporain. Les dernières rénovations sont révélées entre 2006 et 2011.

Répartis sur 2 niveaux hors sol et un sous-sol, le bien propose au rez-de-chaussée un grand espace composé d'une cuisine entièrement agencée et équipée avec bar (hotte centrale, steamer + four Gaggenau, plancha, cave à vin et frigo de style américain), une salle a manger, un séjour avec cheminée et tablettes encastrées, ainsi qu'un bureau avec bibliothèque et étagères de rangement.

Le premier étage est réservé à la partie nuit doté d'une suite parentale, sa salle de bains/douche privative et penderie, une chambre avec penderie, une chambre avec mezzanine et étagères encastrées (escalier en bois/métal), une salle de douche ainsi qu'un réduit.

Une grande cave, un carnotzet chauffé, un sauna avec WC et les parties techniques, occupent le sous-sol.

Le bien dispose d'un jardin avec terrasse d'env. 18 m², d'un garage et d'une place de parc extérieure.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Cogestim SA à Nyon _ Zoé Marbot

No. d'annonce
4003263095
Réf. de l'objet
scn9w.0jf71

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Fonds propres (optionnel)

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