Dans un endroit calme et réservé, à quelques pas du centre villageois caractéristique, se dresse cette fascinante villa unifamiliale avec grand jardin privé.
Construite en 1973 et développée sur deux niveaux d'habitation plus sous-sol, la propriété s'étend sur une surface de 1282 m² et se trouve dans la zone résidentielle PR R2. Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre entourés de nature, sans renoncer à la commodité des espaces et avec la possibilité de valoriser encore l'investissement.
Les indices de construction encore disponibles offrent en effet la possibilité de construire une deuxième habitation ou d'agrandir considérablement la villa existante, ce qui rend le terrain, évalué à CHF 800./m², particulièrement intéressant également dans une perspective future.
Distribution des espaces:
Sous-sol: cave
Rez-de-chaussée: garage, cave, local technique, buanderie, hall d'entrée, deux chambres, salle de bain avec douche
Premier étage: cuisine, salon avec salle à manger, deux chambres, sanitaire, deux balcons panoramiques
À l'extérieur, la villa est entourée d'un grand jardin, en grande partie gazonné et embellie de plantes ornamentales qui donnent de la couleur et de l'harmonie. Un élégant pergola avec table en granit et cheminée crée un angle suggestif, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air. La propriété est complétée par une généreuse cour pavée, parfaite pour accueillir des invités et vivre des moments de détente et de convivialité dans une totale intimité.
La villa se présente en bon état général et offre de larges marges de personnalisation.
Une adresse exclusive, un cadre naturel unique et une large marge de développement font de cette villa une proposition rare sur le marché immobilier tessinois.