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1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
124 m2
Prix de vente
CHF 1'280'000.–

"Maison unifamiliale de 5½ pièces avec jardin et vue panoramique"

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Adresse

Rebbergstrasse 20, 5621 Zufikon

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Zufikon

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  • Pharmacie

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  • Supermarché

    10 min.DHL Service Point (Migros Bremgarten AG Box)
  • École

    11 min.Schule Zufikon
  • Transports publics

    4 min.Zufikon

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'280'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
124 m2
Superf. d. terrain:
213 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1988

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

Document (0)

Description

À Rebberg à Zufikon, vous vivrez dans le calme et avec une belle vue panoramique sur les montagnes. La maison unifamiliale de 5½ pièces, construite en 1988 et entretenue en continu, offre un plan d'étage pratique sur deux niveaux. En 2024, des travaux de rénovation des abords ont été effectués. Surface habitable nette d'environ 124 m², plus des surfaces auxiliaires polyvalentes dans le sous-sol.

Le séjour s'ouvre sur le plateau de repos partiellement couvert d'environ 23 m² et dans le jardin plat d'environ 134 m². À l'étage supérieur, un balcon d'environ 12 m² complète la vue. Derrière la maison, une part de jardin séparée d'environ 53 m² est incluse, ce qui augmente la qualité de vie en plein air.

Rez-de-chaussée : Entrée avec garde-robe et toilettes pour les invités. Cuisine avec fenêtre et salle à manger attenante. Séjour d'environ 33 m² avec large façade vitrée et sortie vers le vert. Étage supérieur : Quatre pièces d'environ 16,5, 13, 11 et 10 m². Salle de bains avec baignoire et toilettes. Douche séparée. Sous-sol : Salle de loisirs chauffée d'environ 22 m². Cave d'environ 21 m². Buanderie et autres pièces auxiliaires qui facilitent sensiblement la vie quotidienne.

Technologie : Chauffage au mazout, distribution de chaleur par chauffage au sol.

Stationnement : Un espace de stationnement extérieur est inclus dans le prix de vente. Deux places de stationnement en sous-sol peuvent être achetées ensemble pour 40 000 CHF.

Emplacement : Quartier calme à Rebberg. Gare de Zufikon à distance de marche. Magasins, école et loisirs à proximité sur la Reuss rapidement accessibles.

  • Pièces : 5½
  • Surfaces : environ 124 m² d'espace habitable, environ 184 m² d'espace utilisable
  • Parcelle : 213 m², jardin avant 134 m², jardin séparé 53 m²
  • Espaces extérieurs : Plateau de repos d'environ 23 m², balcon d'environ 12 m²
  • Cellules humides : 3 dont toilettes pour les invités
  • Année de construction : 1988, Entretien : 2024
  • Chauffage : Chauffage au mazout, chauffage au sol
  • Stationnement : 1 espace de stationnement extérieur inclus, 2 places de stationnement en sous-sol optionnelles ensemble 40 000 CHF

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Elisabeth Dubler

Annonceur

Dubler Immobilien AG
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Am Bogen 8
5620Bremgarten
No. d'annonce
4003261949
Réf. de l'objet
6a3a456f4e562c32ac071c95

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