La propriété est située à Gramuseet, accessible depuis la route communale qui monte de Camorino ou de Sant’Antonino, et bénéficie d'une large vue panoramique et d'un bon ensoleillement.

La construction originale date des années 60, mais elle a été complètement rénovée en 1988 avec expertise et attention aux détails.

La maison se présente très bien grâce à la maintenance, toujours effectuée régulièrement et avec attention, et surtout grâce aux travaux d'amélioration importants qui ont été effectués jusqu'à aujourd'hui.

Le style rustique a été valorisé avec des éléments en pierre et en bois, au rez-de-chaussée se trouve le séjour chaud composé de cuisine, salle à manger et salon avec cheminée et poêle à bois.

Au même niveau, se trouve le service avec douche qui sert également de buanderie.

L'étage supérieur offre une chambre spacieuse valorisée par le toit en bois avec poutres apparentes et accès au balcon charmant qui propose une vue panoramique magnifique jusqu'au Lac Majeur.

L'espace extérieur se propose avec une grande terrasse en pierre enrichie par la table en pierre, la pièce disponible utilisable comme débarras et remise à bois, et la cave voûtée splendide.

La propriété comprend trois lots différents : La maison rustique est située sur la parcelle 2230, la parcelle 1204 à usage agricole est confiée à un habitant de la région qui la maintient avec soin et attention, tandis que la parcelle 1203 comprend seulement un petit étable en copropriété.

Sur le fonds 1204, il y a deux bâtiments accessoires utilisés comme garage, parking et étable-débarras.

L'utilisation en faveur de la parcelle 2230 est garantie grâce aux servitudes fixées au Registre foncier définitif.