• A small garden area in front of a brick building, featuring a gravel pathway, green shrubs, and a small bench. The building has a modern design with large windows and a raised entrance.
  • Open-plan kitchen and living area with white cabinetry, tiled floor, and a built-in fireplace. The space is completely empty with no furniture or appliances.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and a large window overlooking a garden. Features include a sink, oven, and tiled flooring.
  • Bright, unfurnished living space with large sliding glass doors leading to an outdoor area, tiled floor, and a built-in fireplace on the left side.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows with wooden frames. The ceiling has a wooden panel design.
  • Modern bathroom with white tiles, a large sink, a bathtub, and a mirrored cabinet.
  • Empty room with white walls, grey carpet, wooden-framed windows, radiator, and a small red mat on the floor.
  • Utility room with a sink, stacked washing machine and dryer, and a green water heater. White tiled walls and floor.
  • Two-story brick house with a balcony, large glass doors, and a paved patio area.
1 / 10
Pièces
5.5
Surface habitable
135 m2
Prix de vente
CHF 925'000.–

"Maison mitoyenne de 5,5 pièces rénovée à Gretzenbach – disponible immédiatement."

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Adresse

Oelihofstrasse 12, 5014 Gretzenbach

Durée du trajet

Nouveau
  • 24 min.Station: Däniken

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    7 min.Leinackerweg

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    12 min.Lidl

  • Transports publics

    6 min.Grabacker

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 925'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
135 m2
Surface utile:
180 m2
Superf. d. terrain:
365 m2
Volume:
468 m3
Hauteur des pièces:
2.6 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1995

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Bienvenue dans cette maison mitoyenne de 5,5 pièces entretenue et spacieuse située au 12, Oelihofstrasse à Gretzenbach (5014). La maison, construite en 1995 et entièrement rénovée en 2026, impressionne par sa disposition de pièces réfléchie, son équipement de haute qualité et son emplacement ensoleillé – idéal pour les familles qui valorisent le confort et la qualité de vie. Nouvelle cuisine et fenêtres. Aussi, un nouveau système de chauffage à pompe à chaleur air-eau.

La maison offre les points forts suivants :

  • Espace de vie et de repas lumineux : Plan d'étage ouvert avec cheminée intégrée, vaste surface de vie ; sol en plaques blanches – inondé de lumière et accueillant. Accès au jardin.

  • Nouvelle cuisine moderne : Meubles de cuisine gris, plan de travail en granit noir, four et grande fenêtre avec vue sur le jardin.

  • Toilettes séparées au rez-de-chaussée.

  • Trois pièces à l'étage supérieur : Pièces lumineuses avec sols en lames de parquet, murs blancs et nouvelles fenêtres en bois.

  • Balcon à l'étage supérieur : Portes en verre donnant directement sur le balcon – parfait pour se détendre.

  • Salle de bain moderne à l'étage supérieur : Avec carrelage blanc, grand lavabo, baignoire et armoire à glace.

  • Douche avec toilettes à l'étage supérieur.

  • Buanderie au sous-sol : Local technique pratique avec lave-linge, sèche-linge et pompe à chaleur.

  • Espace extérieur : Petit jardin, haie nouvellement plantée dans la zone d'entrée.

  • Garage et parking : Stationnement pratique pour le véhicule directement à la maison. Garage fermé dans le hall de parking.

  • Sous-sol : pièce chauffée avec fenêtre, salle de hobby et buanderie, local technique

Données clés en un coup d'œil :

  • Surface habitable : 135 m²

  • Surface totale : 180 m²

  • Surface du terrain : 365 m²

  • Nombre de pièces : 5,5

  • Nombre d'étages : 3

  • Année de construction : 1995 Rénovation : 2026

  • Hauteur des pièces : 2,6 m

  • Disponibilité : Immédiat

Emplacement et environnement : La propriété est située dans un quartier calme et est agréablement silencieuse tant le jour que la nuit. En été, la maison bénéficie d'une abondance de lumière solaire, et l'ensoleillement est également bon en hiver. L'arrêt de bus Grabacker est à seulement 6 minutes à pied.

Dates de visite convenues :

Samedi 11 juillet, 10h00

Mardi 14 juillet, 17h00

  • P r i è r e d e n e p a s t é l é p h o n e r a u x a g e n c e s i m m o b i l i è r e s !

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Mariann Bracher Mathys

+41794827325
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No. d'annonce
4003260528
Réf. de l'objet
xrryw.2s4hi

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