À Novazzano, une commune du Mendrisiotto qui offre une haute qualité de vie grâce à son verdure et ses services, nous proposons à la vente une ancienne maison tessinoise de 15 locaux.
L'immobile est situé dans une zone pacifique immergée dans la nature, dans une position privilégiée qui garantit tranquillité et intimité, avec une belle vue sur la vallée environnante.
La propriété jouit d'un grand terrain de 1377 m² capable d'offrir un grand jardin, parfait pour des réunions de famille ou pour profiter de plaisantes journées à l'air libre.
La maison tessinoise, datant d'environ le 15e siècle, représente un parfait exemple d'architecture traditionnelle tessinoise riche de charme historique et de caractère authentique pour un immobile au grand potentiel et charme.
L'immobile a bénéficié d'une rénovation partielle en 1990 qui a concerné le paviment, les fenêtres et l'installation de chauffage, régulièrement révisée pour garantir efficacité et sécurité.
Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficient avec distribution à calorifères, aidé par des fenêtres en bois et des vitres simples. Le paviment présente du parquet et de la terracotta pour les différentes zones de l'habitation.
La propriété présente la possibilité de créer 3-4 unités d'habitation indépendantes, rendant l'investissement particulièrement attractif à la fois pour l'usage résidentiel et pour les activités commerciales telles qu'un centre de bien-être ou d'autres activités où la connexion avec la nature, loin du stress urbain, pourrait profiter aux clients.
La propriété se compose de 15 locaux répartis sur 2 niveaux pour une surface habitable de 268 m², avec un salon et des terrasses pour un total de 16,90 m².
Trois ou quatre places de parking extérieures et un parking extérieur couvert complètent cette offre intéressante.
UNE ANCIENNE MAISON TESSINOISE AVEC UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT EXTRAORDINAIRE!!