À Melide, une commune entourée de paysages inoubliables et siège du célèbre "Swissminiatur", dans un endroit avec une beauté intemporelle qui a su rester au rythme des temps grâce à son réseau dense de connexions, nous proposons une fascinante maison historique avec 5 pièces à vendre.
La propriété est située directement au cœur du centre historique de Melide, dans un quartier calme mais stratégique qui est actuellement l'objet d'un projet de rénovation soigneux de tout le village, ce qui accroîtra encore sa valeur et son prestige.
La madonnina et l'arc de l'entrée principale sont reconnus par l'Accademia delle Belle Arti di Bellinzona comme patrimoine artistique. Ces éléments artistiques enrichissent la propriété avec des détails historiques et culturels d'une valeur inestimable.
L'appartement dispose d'un charmant balcon au premier étage, à la hauteur de la madonnina, qui offre un espace extérieur intime et caractéristique.
Le salon, avec des dimensions généreuses, est équipé d'une cheminée en bois de la marque Camini Grancia, qui est capable de chauffer tout l'appartement de manière exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante idéale pour les soirées d'hiver.
La cuisine de haute gamme de la marque Astor avec île centrale est entièrement équipée d'appareils de marques prestigieuses telles que Electrolux et Miele, et est capable de satisfaire les besoins culinaires les plus raffinés.
La chambre principale au deuxième étage est particulièrement spacieuse et caractéristique, avec des détails qui rappellent l'origine historique du bâtiment, parfaitement intégrés au confort moderne.
Un mur en pierre extraordinaire le long de l'escalier menant au deuxième étage, traité de manière à capturer encore plus le charme des bâtiments historiques, et un splendide fresque créé par un artiste local sont des éléments supplémentaires qui donnent au bâtiment un caractère unique et une atmosphère de grande fascination.
La propriété est équipée d'un système de climatisation moderne, qui est capable de garantir un confort climatique optimal tout au long de l'année. De plus, des moustiquaires ont été installées dans toutes les ouvertures, permettant de profiter de la ventilation naturelle même pendant les mois d'été en toute sérénité.
La maison, construite au début du 20e siècle, a été complètement rénovée entre 2015 et 2016, avec une intervention qui a concerné à la fois l'intérieur et l'extérieur, à l'exception du système de chauffage, qui est cependant vérifié chaque année. Le toit a été complètement rénové il y a deux ans.
Le travail de rénovation n'a pas été seulement une révision stérile du bâtiment pour le mettre aux normes actuelles, mais une réévaluation soigneuse de chaque détail historique pour le préserver et le mettre en valeur, et ainsi créer un véritable joyau qui peut être transmis à la postérité comme un véritable chef-d'œuvre d'art et d'architecture.
Il est également important de noter que le bâtiment, avec 228 mètres carrés d'espace habitable, offre des espaces généreux qui peuvent facilement satisfaire tout besoin de logement.
Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec huile et radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en terracotta de haute qualité pour les escaliers et en carreaux pour le reste de la surface.
Pour la lessive, une buanderie privée spacieuse est disponible au rez-de-chaussée, qui offre un maximum de confort et d'indépendance.
Le bâtiment se compose d'une salle technique, d'une buanderie spacieuse et de deux pièces au rez-de-chaussée, dont l'une est équipée de fixtures pour être transformée en salle de bain, au premier étage un grand salon avec poêle et zone de repas attenante, une cuisine de design avec île, un balcon charmant et une grande salle de bain lumineuse avec fenêtre.