À Stabio, une commune vivante du Mendrisiotto où le rythme de la vie quotidienne rencontre une atmosphère authentique et profondément enracinée dans le territoire, nous proposons à la vente une splendide villa de 5,5 pièces.
L'immobile se présente avec des façades en briques soigneusement conçues. Les pièces, de grande taille, sont pensées pour offrir des espaces généreux et une fonctionnalité concrète, avec des pièces bien réparties sur plusieurs niveaux et des détails qui racontent soin et solidité.
L'ensemble de l'habitation bénéficie d'une lumière naturelle agréable, favorisée par l'exposition solaire sud, est et ouest, capable d'accompagner les différentes heures de la journée avec des atmosphères diverses mais toujours accueillantes.
À l'extérieur, un jardin d'environ 600 m² crée un cadre vert et réservé, enrichi par la présence d'une piscine chauffée qui invite à vivre la belle saison avec légèreté, transformant chaque jour en un moment à consacrer à la détente et au divertissement.
Les intérieurs frappent par la générosité de la zone de jour : un grand salon double avec une cheminée en bois romantique offre de la respiration, de la perspective et un sentiment immédiat de maison, idéal tant pour la convivialité que pour les moments plus calmes.
La chambre à coucher principale ajoute une touche de confort quotidien grâce au placard ouvert et à la grande salle de bain attenante, une combinaison conçue pour offrir un environnement avec une privacité et une praticité maximales.
Une valeur ajoutée est donnée par la pièce d'environ 30 m² au demi-sous-sol avec entrée indépendante : une solution qui se prête naturellement à ceux qui perhaps veulent recréer un studio professionnel directement dans la maison pour se consacrer au travail avec une concentration maximale.
La villa est enrichie de caractéristiques qui élèvent l'expérience de vie, notamment un système d'aspiration centralisé, des moustiquaires sur toutes les fenêtres, un système d'alarme et un système de recharge pour les véhicules électriques dans le garage, mais aussi et surtout un système de panneaux solaires avec batteries d'accumulation pour une réduction significative des coûts des services publics.
L'immobile a été construit en 2000 avec des matériaux et des finitions de haute qualité et se présente encore dans un excellent état de maintenance.
Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec distribution en serpent, soutenu par de bonnes fenêtres en bois intérieur, aluminium extérieur et verre isolant. Le revêtement de sol est maintenu en carreaux de couleur claire pour la zone de jour et en parquet pour la zone de nuit.
Pour la lessive, une buanderie/technique est disponible au demi-sous-sol, une solution pratique et réservée qui garantit l'ordre et l'autonomie dans la gestion quotidienne.
L'immobile se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon double avec accès au jardin avec piscine chauffée et cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain WC. Au premier étage, se trouve la zone de nuit avec la chambre à coucher principale avec placard ouvert et grande salle de bain attenante, deux chambres à coucher doubles supplémentaires et une salle de bain avec baignoire. Au demi-sous-sol, se trouve enfin la pièce technique avec un espace de lessive, deux pièces utilisées comme réserve et débarras, et la pièce d'environ 30 m² avec entrée indépendante qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d'invité.
Trois places de parking internes dans le garage avec système de recharge pour les véhicules électriques et trois places de parking extérieures confortables complètent cette offre inégalée.
UNE BELLE VILLA AVEC ESPACE GENEREUX ET PISCINE !!