Cette maison mitoyenne de haute qualité, située dans un emplacement privilégié à Kehrsatz, combine générosité, intimité et confort de vie élevé de manière impressionnante. Avec environ 264 m² d'espace de vie net, une répartition des pièces bien pensée sur quatre étages et un jardin bien entretenu, la propriété offre des conditions idéales pour les familles et les couples ayant des besoins en espace élevés. Grâce à l'emplacement d'angle préféré, à l'orientation sud et aux surfaces de fenêtres généreuses, vous bénéficiez d'une abondance de lumière naturelle, d'une atmosphère de vie agréable et d'un niveau élevé d'intimité. Le lien entre vie calme et proximité immédiate avec la nature est particulièrement attractif. La zone de loisirs à proximité au-dessus de la maison, la vallée idyllique de Köniz et le Gurten sont à portée de main et offrent des opportunités idéales pour des promenades, des sports, de la détente et des heures de loisir à la campagne. Le cœur de la maison est le spacieux salon et salle à manger avec cheminée. La serre chauffée prolonge élégamment l'espace de vie et crée un endroit spécial pour se reposer à tout moment de l'année. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée et au jardin d'environ 200 m². La cuisine semi-ouverte avec une pièce de stockage adjacente s'intègre harmonieusement dans le concept de vie. Un toilette pour les invités complète cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses et deux salles de bain avec douche et baignoire. Le grenier aménagé avec parquet en chêne élégant offre un espace supplémentaire pour vivre, travailler ou un retrait privé. Un grenier pratique offre un espace de stockage supplémentaire. Les pièces secondaires convainquent également par leur polyvalence. Une buanderie, un atelier, une cave à vin et un accès direct au garage intégré offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. La propriété a été modernisée en continu et se présente dans un état très bien entretenu. La construction solide de haute qualité, l'excellente matérialisation, le chauffage par le sol dans toute la zone de vie, ainsi que de nombreux investissements, notamment dans la serre et la rénovation de la cuisine et des salles de bain, soulignent la qualité de cette maison spéciale.
Les points forts en un coup d'œil :

• Emplacement privilégié à Kehrsatz
• Proximité immédiate avec la zone de loisirs à proximité au-dessus de la maison
• Vallée idyllique de Köniz et Gurten à portée de main
• Environ 264 m² d'espace de vie net sur quatre étages
• Maison mitoyenne avec beaucoup d'intimité et de vue ouverte
• Jardin ensoleillé avec environ 200 m² d'espace
• Terrasse spacieuse et serre chauffée
• Salon et salle à manger avec cheminée
• Cuisine semi-ouverte avec pièce de stockage pratique
• Trois chambres spacieuses à l'étage supérieur
• Deux salles de bain avec douche et baignoire
• Grenier aménagé avec parquet en chêne de haute qualité
• Atelier, cave à vin et buanderie
• Chauffage par le sol dans toute la zone de vie
• Garage intégré et trois places de parking extérieures
• État très bien entretenu et modernisé en continu

Une maison pour les personnes qui valorisent l'espace, la qualité et le confort.