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Surface habitable
230 m2
Prix de vente
CHF 1'800'000.–

"Maison multifamiliale rénovée"

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Adresse

Rosenweg 2, 4132 Muttenz

Durée du trajet

Nouveau
  • 7 min.Station: Schützenhausstrasse

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    4 min.TopPharm
  • École

    8 min.Tramstrasse
  • Supermarché

    4 min.Coop Supermarkt Muttenz Dorf
  • Transports publics

    4 min.Kirschgartenstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'800'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Surface habitable:
230 m2
Superf. d. terrain:
506 m2
Volume:
1035 m3
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1926

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Terrain à bâtir viabilisé

  • Rénové

Document (0)

Description

Liegenschaft soignée avec un standard de construction solide

La propriété se présente dans un état très soigné et rénové. La maison multifamiliale comprend trois appartements : un appartement au rez-de-chaussée, un appartement au 1er étage et un appartement en duplex dans les combles au 2e étage.

En 2022, les combles ont été aménagés en espace habitable et l'appartement du 2e étage a été rénové et agrandi de manière complète. Cela comprenait des travaux de toiture, d'isolation, de technique de bâtiment et de construction intérieure.

Les appartements ont un standard de construction solide et moderne. Les pièces de vie et les chambres sont pour la plupart équipées de parquets, tandis que les entrées, les cuisines et les salles de bains ont principalement des sols en plaques. Les cuisines se présentent de manière moderne et offrent de bons rapports d'espace. Les salles de bains ont des standards de construction différents selon l'appartement et sont toutes en bon état de fonctionnement.

Dans l'ensemble, la propriété donne une impression décente et soignée et offre une base solide pour une location à long terme ou également pour une (partielle) auto-occupation. La propriété convient également en tant que maison à plusieurs générations ou maison unifamiliale.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

trimag Treuhand-Immobilien AG
trimag Treuhand-Immobilien AG
Allschwilerstrasse 17
4009Basel
No. d'annonce
4003257613
Réf. de l'objet
68b7ece1-6d71-11f1-871a-069ae14c7a06

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