À Savosa, dans une position tranquille, ensoleillée et panoramique avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, se dresse cette vaste et accueillante propriété d'environ 600 m², immergée dans un terrain de 1 200 m².

La propriété, idéale comme investissement locatif, a été constamment entretenue au fil des ans et se développe sur deux niveaux. Elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants de 4 et 5 pièces et 12 studios meublés, actuellement loués avec un revenu intéressant.

À l'extérieur, elle offre un grand jardin bien entretenu, une vaste terrasse panoramique et une piscine, garantissant des moments de détente et de convivialité dans un contexte exclusif.

La propriété se compose de :

Au REZ-DE-CHAUSSEE, l'entrée se fait par un portique dans un atrium, suivi d'une pièce pour les outils, la salle technique et un réfectoire pour les résidents, équipé d'une zone TV, cuisine ouverte et escalier interne pour accéder à l'étage supérieur.
Au même niveau, se trouve également le premier appartement de 5,5 pièces d'environ 140 m², composé d'un salon avec cheminée et accès direct au grand jardin d'environ 350 m², cuisine ouverte, une pièce utilisée comme bureau, deux chambres, une salle de bain avec douche, une salle de bain pour les invités et une cave.
L'appartement est accessible à la fois de l'extérieur et de l'intérieur.

En montant à l'ÉTAGE SUPÉRIEUR par l'escalier interne, on atteint une pièce pour les invités, sept chambres simples et deux chambres doubles, toutes meublées, la chaufferie, un débarras, deux salles de bain supplémentaires avec douches et un appartement de 4,5 pièces d'environ 120 m², qui est séparé et se compose d'un salon avec accès à une terrasse, cuisine, deux chambres et une salle de bain.
L'ensemble de l'étage a également un accès direct à une deuxième grande terrasse de plus de 100 m², d'où l'on peut admirer une vue ouverte sur le lac.

Au fil des ans, divers travaux d'entretien ont été effectués, notamment l'installation d'un nouveau système de chauffage et le remplacement de certaines fenêtres.
La propriété est actuellement utilisée comme résidence, mais offre diverses possibilités d'aménagement, telles que la création de nouveaux appartements de différentes tailles.

La propriété dispose de fenêtres en bois et en PVC avec double vitrage thermique et de volets en aluminium, et le système de chauffage est alimenté par du gaz et des panneaux solaires et distribué par des radiateurs dans certaines unités et des planchers chauffants dans d'autres.

L'accès à la propriété se fait par une route privée, peu fréquentée, mais on peut rejoindre l'arrêt de bus à seulement 500 mètres. Les commerces, les supermarchés, la poste, les banques et les écoles sont à seulement 1 minute en voiture, et en 5 minutes, on peut rejoindre la gare et la sortie d'autoroute de Lugano Nord.

La propriété comprend 7 places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix de vente.

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