Cette maison construite en 2021 à Rixheim allie élégance, modernité et fonctionnalité et est à seulement 25 minutes de Bâle.

Chaque détail a été conçu pour le confort :

• L'automatisation complète de la maison équipée d'une commande centrale,

• en plus des lames de protection solaire ajustables au rez-de-chaussée et des volets motorisés à l'étage supérieur, ainsi que

• d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur sur les deux niveaux.

Avec 180 m² d'espace habitable, dont 111 m² de surface habitable, elle dispose

• au rez-de-chaussée : d'un bel entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une grande cuisine entièrement équipée et d'un salon lumineux avec accès au jardin et à la terrasse avec double orientation. Dans le secteur nuit

• à l'étage se trouvent deux chambres spacieuses, une salle de bain de haute qualité avec baignoire à jets et douche à l'italienne, ainsi qu'une suite parentale climatisée avec dressing et salle de douche privée.

• À la cave se trouve une pièce de jeu de près de 28 m², une salle de douche et un grand cellier qui sert de local technique/buanderie et de cellier de stockage. La propriété est située sur un beau terrain clôturé et planté d'arbres de 3,41 ares avec garage.

La maison est calme et particulièrement adaptée aux familles, car elle est située dans un environnement vert et sécurisé. Elle est immédiatement disponible à la location.

Emplacement : Grâce à la excellente connexion routière, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités du quotidien :

• Arrêt de bus "Chemin Vert" : à seulement 3 minutes à pied.

• Gare Rixheim (direction Bâle SBB en 26 minutes) : à 8 minutes à pied

• Pharmacie Pôle Santé Rixheim : à 5 minutes à pied.

• École maternelle et primaire "Les Romains" : à 6 minutes à pied – un grand avantage pour les familles avec des enfants.

• Les autoroutes A35 et A36 dans le sens de la Suisse, de l'Allemagne, de Colmar/Straßburg et de Belfort/Montbéliard sont accessibles en voiture en 5 minutes

Cette maison neuve construite en 2021 allie modernité, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété de haute qualité dans un quartier résidentiel agréable de Rixheim.