Dans la commune de Paradiso, dans un emplacement exclusif au bord du lac, nous proposons à la vente un élégant bureau de 176 m² (SUL) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel raffiné.

Le bureau, en excellent état, offre des espaces fonctionnels et lumineux, et se compose de:

• Entrée accueillante
• Salle de réunion spacieuse de 56 m²
• Salle de café
• Quatre pièces à usage de bureau
• Salle de bain avec douche et doubles services
• Grand débarras au rez-de-chaussée de 25 m²

• Bureau divisible et modulable, adaptable à différents besoins professionnels
• Ideal également comme immobilier de rapport, excellente opportunité d'investissement
• Deux places de parking en garage, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune

Paradiso est une commune dynamique et stratégique avec un fort attrait pour les secteurs des affaires et du tourisme. Le multiplieur fiscal est l'un des plus bas du canton, ce qui le rend encore plus avantageux.

Le bureau bénéficie d'une situation stratégique, grâce à sa proximité avec des commerces, des écoles et des centres commerciaux, ainsi qu'à la gare de Lugano-Paradiso, facilement accessible à pied. À seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute de Lugano-Sud, l'immeuble est également bien desservi par les transports en commun pour rejoindre le centre de Lugano, ce qui le rend parfait pour ceux qui cherchent une localisation accessible et bien desservie.

Si vous cherchez un bureau prestigieux, polyvalent et bien situé, c'est une occasion à ne pas manquer !

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