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Pièces
5.5
Surface habitable
880 m2
Prix de vente
CHF 1'490'000.–

"5.5 Maison unifamiliale, 880qm terrain"

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Adresse

Grofstrasse 18, 8890 Flums

Durée du trajet

Nouveau
  • 8 min.Station: Flums

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'490'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
880 m2

Document (0)

Description

Bonjour ensemble, nous vendons notre maison unifamiliale de 5,5 pièces (119 m²) à 8890 Flums au milieu du village!

Les choses les plus importantes en bref:
Terrain & espace: 880 m² de surface totale avec des environs immenses (760 m²).
Cuisine avec îlot de cuisine et salle à manger, 1 salon avec cheminée, 3-4 chambres, 1 salle de bain avec baignoire d'angle et grande douche, 1 débarras, à l'étage un WC avec lavabo, 1 garage, grand carport & 45 places de parking pavées, arbres fruitiers, immense noyer (noix fines et ombrage), 1 serre (non fixe).

Espace pour piscine géante, aire de jeux, bac à sable, élevage d'animaux, etc.

État: Toit & façade (2019) ainsi que fenêtres & système électrique (2011) sont fraîchement rénovés. Intérieur en attente de votre style.
Chauffage économe: Top isolé!
Seulement 8001'000 L de consommation d'huile par an. Avec la cheminée confortable, vous pouvez chauffer presque toute la maison gratuitement. De plus, il y a une réserve de bois de 3 ans prête à être donnée à bas prix dans des conteneurs!

Mega-emplacement: Tout à portée de main!
Écoles à seulement 250m
Coop & médecins à seulement 600m
Gare à seulement 650m

Détente ou action pure.
La montagne locale "Flumserberg" juste sous votre nez:
Ski, luge, randonnée, escalade, etc.

Le lac de Walensee pour la baignade à seulement 15 km.

Que voulez-vous de plus?

Extras: Balcon couvert directement depuis la cuisine, 2 salles d'outils, remise à bois/équipement.
Après le travail, vous pouvez vous détendre sur la grande terrasse couverte (environ 30 m²) avec cheminée extérieure.

Les photos seront ajoutées bientôt.

Prix de vente: CHF 1'490'000.-

Disponible: À partir de l'automne/hiver 2026.

@Visites à partir d'août/septembre 2026!
Intérêt ou questions?
Contactez-moi sans réserve tous les jours entre 10h00 et 20h00 au 078 323 44 49.
N'hésitez pas à partager et à transmettre!
Cordialement Jessi (et oui, nous utilisons le "tu" informel)

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003254171
Réf. de l'objet
81473062

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Fonds propres (optionnel)

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