• Ankommen. Durchatmen. Wohlfühlen.
  • Aussenansicht/Umgebung zur Südseite
  • Aussenansicht/Umgebung zur Südseite
  • Fliessender Übergang von Innen nach Aussen
  • Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée
  • Zeitlos, praktisch und hell - Koch- und Essbereich
  • Helles Schlaf-/Arbeitszimmer
  • Elternschlafzimmer mit Balkon und praktischen Einbauten
  • Grosses Bad mit Badewanne, Dusche und WC
  • Schwellenlose Dusche mit WC
  • Alles inbegriffen
  • Seit 1962 – persönlich, vernetzt, engagiert
1 / 12
Pièces
5.5
Surface habitable
170 m2
Prix de vente
CHF 1'325'000.–

"Vivre où la paix et la nature sont chez soi"

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Adresse

Eggetsbühlerstrasse 30A, 9545 Wängi

Durée du trajet

Nouveau
  • 47 min.Station: Rosental

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'325'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
170 m2
Superf. d. terrain:
673 m2
Volume:
1036 m3
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1992

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Arriver. Respirer. Se sentir bien

Entre les hameaux d'Anetswil et Lachen, à quelques minutes de Wängi, cette maison individuelle de 5,5 pièces, bien entretenue, vous attend dans un endroit calme et ensoleillé avec vue. Les environs idylliques, la vue dégagée et l'emplacement naturel offrent une qualité de vie élevée pour les familles et les personnes à la recherche de calme.

La maison, construite en 1992, a été continuellement entretenue et modernisée de manière extensive. Une pompe à chaleur air/eau avec fonction de refroidissement, un système photovoltaïque, un système de décalcification et une station de recharge pour véhicules électriques offrent un confort de vie moderne et une efficacité énergétique durable.

Le salon et la salle à manger lumineux et aérés avec cheminée à air chaud, la cuisine spacieuse et la répartition des pièces bien pensée créent un sentiment de bien-être agréable. Trois chambres à l'étage supérieur, une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée et le sous-sol entièrement aménagé offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et beaucoup d'espace de stockage.

Un plus spécial est le jardin amoureusement conçu avec une fontaine en pierre naturelle en granit de Maggia, un éclairage atmosphérique, un court de pétanque privé et deux places assises ensoleillées.

La proximité de l'école de Lachen avec jardin d'enfants et école primaire complète parfaitement cette offre attractive.

Un foyer pour arriver, se sentir bien et profiter. Demandez maintenant des documents supplémentaires et convainquez-vous sur place – nous nous réjouissons de votre contact !

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Depuis 1962 – personnel, réseau, engagé

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

STAUB Immobilien Treuhand AG
STAUB Immobilien Treuhand AG
Zürcherstrasse 120
8500Frauenfeld
No. d'annonce
4003253509
Réf. de l'objet
obhf3.lz39b

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Fonds propres (optionnel)

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