Maison unifamiliale 6 pièces avec annexe attrayante

Cette maison unifamiliale bien entretenue et polyvalente, située dans un quartier résidentiel calme et préféré du quartier Geissburg à Willisau, combine un espace de vie spacieux avec un potentiel d'utilisation supplémentaire grâce à une annexe séparée. Sur un terrain de 733 m², vous pouvez vous attendre à un foyer avec du charme, de l'espace et des possibilités de développement.

La maison, construite en 1976, a été agrandie en 1991 et étendue par une annexe 2,5 pièces en 2005. L'état structurel se présente aujourd'hui comme bon à très bon. Avec des exigences d'investissement gérables, la propriété offre une base idéale pour une conception individuelle.

La partie maison convainc avec des pièces spacieuses, beaucoup de lumière du jour et une surface habitable nette de 157,3 m². L'offre est complétée par une annexe séparée 2,5 pièces (47,2 m²) à l'étage supérieur. L'annexe est idéale pour la location, en tant que solution multi-générationnelle ou pour une utilisation de bureau à domicile avec intimité (accès propre de l'extérieur).

Points forts en un coup d'œil :

• Quartier résidentiel préféré du quartier Geissburg à Willisau
• Maison unifamiliale 6 pièces spacieuse avec 157,3 m² d'espace de vie
• Annexe séparée 2,5 pièces avec 47,2 m²
• Terrain de 733 m² avec jardin extrêmement bien entretenu et biotope idyllique
• Pièces grandes et lumineuses avec des possibilités d'utilisation polyvalentes
• Balcon au niveau supérieur et terrasse ensoleillée
• 2 salles de bain et WC séparé dans la partie maison
• Salle de bain supplémentaire dans l'annexe
• Sous-sol et buanderie disponibles
• Garage et deux places de parking extérieures
• Chauffage au mazout, distribution de chaleur via radiateurs
• Consommation moyenne de mazout d'environ 2 600 litres/an
• État bon à très bon et modernisable individuellement

Ce foyer charmant vous offre la combinaison parfaite entre un séjour calme, beaucoup d'espace et un potentiel de revenus supplémentaire. Que ce soit en tant que maison familiale avec annexe ou pour combiner le logement et le travail, de nombreuses possibilités s'offrent ici.

Nous serions ravis de vous montrer cette propriété attrayante lors d'une visite personnelle.