• Altstatthaus der Extraklasse
  • Viel Stauraum in der Küche
  • Eines der Zimmer 1.OG
  • Essbereich mit genügend Platz
  • Helle Zimmer im 1.OG
  • Küche der oberen Wohnung mit Essbereich
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1 / 7
Pièces
8
Surface habitable
328 m2
Prix de vente
CHF 1'380'000.–
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"Investissement locatif - Deux appartements et un local commercial"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'380'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
8
Surface habitable:
328 m2
Superf. d. terrain:
101 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

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Description

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif au centre d'Altstätten? Alors vous êtes au bon endroit avec cette offre!

La maison multifamiliale est située dans un quartier calme et central. Elle offre une superficie de parcelle de 101 m² et comprend 2 appartements entièrement loués et un local commercial.
Le local commercial et l'appartement du premier étage ont des contrats de location à long terme et offrent une sécurité de planification supplémentaire.

Cette propriété est en très bon état et a été complètement rénovée en 2012, elle est connectée au chauffage urbain durable et la chaleur est transmise aux appartements via le chauffage par le sol, dans le local commercial via des radiateurs.
Les appartements convainquent avec un plan d'étage classique.

Cette offre ImmoSky vous propose les *services supplémentaires* suivants:

+ Tailles d'appartements attractives: Un appartement 3,5 pièces et un appartement maisonnette 4,5 pièces. Les unités sont idéales pour les célibataires ou les couples, ce qui garantit une demande constante.
+ Transports en commun, commodités de shopping, bureau de poste, banques, etc. tous à quelques minutes à pied.
+ Emplacement central et rentable: L'emplacement central, mais calme, avec de bons transports en commun et des possibilités de loisirs, plaît à la fois aux locataires et aux investisseurs en capital.
+ Cette maison multifamiliale offre une opportunité d'investissement solide pour les acheteurs pour la première fois ou les investisseurs en capital privé.

Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de vous arranger une visite.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Bettina Schwerzler

Annonceur

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Hochbordstrasse 1
8600Dübendorf
No. d'annonce
4003252781
Réf. de l'objet
6745985.6745985
ImmoSky AG - Dübendorf
Annonceur
ImmoSky AG - Dübendorf

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Fonds propres (optionnel)

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