Ce vaste et polyvalent local commercial est situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble d'habitation et de commerce datant de 1896, en plein cœur du quartier animé et très demandé de Lorraine à Berne.

La propriété allie le charme historique d'un bâtiment ancien à un concept d'utilisation moderne, créant ainsi une atmosphère inspirante pour diverses idées commerciales.

Un point fort particulier est l'excellente visibilité du local : deux grandes vitrines - chacune sur des côtés différents du bâtiment - offrent un espace de vente lumineux et aéré, et permettent une présence remarquable sur la rue.

L'emplacement d'angle attractif avec des vues dans deux directions souligne l'impact visuel, et permet une présentation attrayante et efficace des produits ou services auprès du public.
La disposition des pièces est ouverte, fonctionnelle et adaptable de manière flexible. La partie avant impressionne avec un vaste espace de vente ou d'exposition, offrant de nombreuses possibilités de conception pour les présentations, les consultations client ou les concepts de décoration intérieure créatifs.
L'espace est complété par deux pièces situées à l'arrière du local, idéales pour être utilisées comme bureau, stockage ou pour des tâches administratives.
Une salle d'eau avec sanitaires ajoute au confort d'utilisation.

Que ce soit une boutique, un atelier, un studio, une pratique ou un magasin de concept - cette propriété offre une base excellente pour diverses utilisations commerciales.
La combinaison de visibilité remarquable, de substance architecturale et de structure de plancher flexible fait de ce local commercial une opportunité rare dans le quartier très demandé de Lorraine.
LES POINTS LES PLUS IMPORTANTS EN RÉSUMÉ :

o Plan d'étage efficient
o Emplacement idéal
o Visibilité excellente
o Clientèle de passage
o Salle de vente lumineuse et aérée

Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment.

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