• Aussenansicht Vorplatz
  • Aussenansicht Zufahrt
  • Wohn- / Esszimmer mit Cheminée
  • Küche
  • Gartensitzplatz mit Aussencheminée
  • Schlafzimmer
  • ensuite Badezimmer
  • Balkon / Aussicht
  • Kinderzimmer 1 mit Galerie
  • Kinderzimmer 2
  • Hausrückseite mit Garten
1 / 11
Pièces
4.5
Surface habitable
168 m2
Prix de vente
CHF 1'150'000.–

"Belle maison mitoyenne unifamiliale dans le Sonnhalde"

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Adresse

Sonnhaldeweg 36A, 3310 Münsingen

Durée du trajet

Nouveau
  • 14 min.Station: Tägertschi

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
168 m2
Superf. d. terrain:
184 m2
Dernière rénovation:
2016
Année de construction:
1977

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Maison mitoyenne

Document (0)

Description

La belle maison mitoyenne unifamiliale fait partie de l'ensemble immobilier Sonnhalde, avec trois autres maisons construites de manière similaire. Les quatre maisons ont été construites en 1977 en construction solide de haute qualité avec maçonnerie à double paroi. La maison mitoyenne du milieu est construite des deux côtés et impressionne par son emplacement calme, sa belle vue et son aménagement spatial spacieux.

La maison dispose de 4,5 pièces, ainsi que d'une salle de loisirs supplémentaire et de diverses pièces secondaires, qui sont réparties sur trois étages avec une surface habitable d'environ 130 m2. Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée avec vestiaire, une salle de bain avec douche et toilettes, la salle de loisirs, la buanderie spacieuse, la chaufferie, ainsi qu'un cellier et un abri pour beaucoup d'espace de stockage. En outre, il y a un accès direct au garage privé.

Au niveau du séjour, il y a le salon et la salle à manger spacieux avec cheminée, ainsi que la cuisine, qui a été rénovée en 2016. À la fois du séjour et de la cuisine, on accède aux zones extérieures attractives. Sur le côté avant, une terrasse avec cheminée extérieure et une belle vue vers Belpberg et les Alpes invite à séjourner. Sur le côté arrière, il y a un petit jardin facile à entretenir.

Au niveau supérieur, il y a la chambre parentale avec accès direct à sa propre salle de bain avec baignoire et toilettes, une autre pièce, et une chambre d'enfants avec une galerie charmante. En outre, il y a un accès à la salle de stockage pratique depuis cette galerie.

La maison a été bien entretenue et se trouve généralement en bon état. La cuisine a été rénovée en 2016, et diverses fenêtres ont déjà été remplacées. Selon les exigences, l'objet offre un potentiel pour d'autres modernisations et ajustements individuels.

Chaque maison de l'ensemble immobilier dispose de son propre système de chauffage central au mazout. Seul le réservoir de mazout est utilisé en commun. Le brûleur du système de chauffage a été remplacé en 2009. La distribution de chaleur se fait via des radiateurs.

La propriété comprend un garage privé avec accès direct à la maison, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur supplémentaire devant le bâtiment.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Lukas Bodmer

Annonceur

Bodinvest GmbH
Bodinvest GmbH
Muristrasse 48
3006Bern
No. d'annonce
4003251750
Réf. de l'objet
77_2026

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